К делу № 2 – 1949 /2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«20» августа 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гоголадзе З.В. к ООО СМУ «Меридиан», з/лицо - Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на гаражный бокс, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс Номер обезличен литер «А», литер «подА» общей площадью 45,10 кв.м., расположенный по ... в г. Ейске Краснодарского края.
В судебное заседание истец не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик - представитель к ООО СМУ «Меридиан» с иском согласны в полном объеме.
Согласие с иском не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов и принято судом. Последствия признания иска ответчику разъяснены.
З\лицо - представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что по договору о заключении договора купли-продажи незавершенного строительством гаража с подвалом Номер обезличен от Дата обезличена года, дополнительного соглашения от Дата обезличена года ООО СМУ «Меридиан» осуществило строительство в собственность истца гаражного бокса Номер обезличен литер «А», литер «подА» общей площадью 45,10 кв.м., расположенного по ... в г. Ейске Краснодарского края л.д.3,4,13). Обязанность по оплате строительства истцом исполнена в полном объеме, претензий у сторон нет л.д.12). С 2009 года по настоящее время истец пользуется указанным гаражным боксом, технический и кадастровый паспорт суду представлен л.д.5-10).
До настоящего времени ответчиком не заключен с истцом основной договор купли-продажи, свое право собственности на спорный гаражный бокс ответчиком также не зарегистрировано в установленном законом порядке.
На этом основании истец не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс.
В соответствии с ФЗ Номер обезличен от Дата обезличена года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.
Спора о праве на гаражный бокс не имеется, строительство выполнено в соответствии с градостроительным планом земельного участка и требованиям строительных норм и правил, технический паспорт на объект суду представлен, гаражный комплекс сдан в эксплуатацию, спорный гаражный бокс передан истцу, он им пользуется с 2009 года, отсутствие у ответчика регистрации права собственности на гаражный бокс, не может нарушать права истца, как собственника приобретенного им на законных основаниях имущества, во внесудебном порядке рассмотрение спора невозможно.
Ответчик – ООО СМУ «Меридиан», осуществившее строительство спорного гаражного бокса, с иском согласны.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания права собственности Гоголадзе З.В. на гаражный бокс Номер обезличен литер «А», литер «подА» общей площадью 45,10 кв.м., расположенный по ... в г. Ейске Краснодарского края на основании ст.218 части 1 ГК РФ, как на вновь созданное имущество.
Руководствуясь ч.1 ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л :
Признать за Гоголадзе З.В. Дата обезличена года рождения право собственности на гаражный бокс Номер обезличен литер «А», литер «подА» общей площадью 45,10 кв.м, расположенный по ... в г. Ейске Краснодарского края, лишив права собственности на указанный гаражный бокс ООО СМУ «Меридиан».
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарский краевой суд краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………………….. Данилейченко И.Н.