2-1787.10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 июля 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску по иску Казачкова Александра Ивановича, Тураева Александра. Владимировича к МУ УМР Ейского района, з/лицо Кольченко Нина Яковлевна о признании незаконным отказа в передаче в собстве6нность доли земельного участка
У С Т А Н О В И Л:
Казачков А.И.. является собственником ... долей жилого дома расположенного по адресу: г.Ейск ... угол ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенаг. Номер обезличен (свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличенаг.) и собственником ... доли данного домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. Номер обезличен (свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличенаг.). л.д.12-15)
Кольченко Н.Я. является собственником ... долей данного домовладения на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. л.д.16). Тураев А.В. является собственником ... доли домовладения на основании договора дарения от Дата обезличенаг. (свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличенаг.). л.д.20) В Муниципальной собственности г.Ейска на основании удостоверения ГКХ Номер обезличен от Дата обезличена г. находятся ... долей жилого дома по адресу: г.Ейск ... угол ....
Согласно кадастровому паспорту земельного участка по адресу: ... ... угол ... его общая площадь составляет ... кв.м. (кадастровый номер ...).л.д.21-22)
17.09.2009г. между истцами было подписано соглашение об установлении долей на земельный участок, по адресу: г.Ейск ... угол .... л.д.23-24)
28.01.2010 г. Кольченко Н.Я. получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: г.Ейск ул.... общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... выданном на основании соглашения об установлении долей земельного участка от Дата обезличенаг.л.д.25)
Истцы обратились с данным соглашением в Управление муниципальных ресурсов МО Ейский район с заявлением о предоставлении в собственность доли земельного участка и им был дан ответ № 16-2995/09-01-20 от 09.10.2009г.:, которым отказано в удовлетворении заявления со ссылкой на то, что в соответствии с пунктом 3 статьи 36 ЗК РФ если домовладение, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
Пункт 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает совместное обращение граждан в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
Также сообщено, что в настоящее время Администрацией Краснодарского края рассматривается вопрос о защите права собственности Краснодарского края на земельные участки, находящиеся в границах округа санитарной охраны курорта Ейск, утвержденном постановлением главы администрации Краснодарского края от 09 февраля 1998 года № 65 «Об утверждении округа санитарной охраны курорта Ейск» и принятие решения по существу не предоставляется возможным.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
При удовлетворении исковых требований суд исходит из того, что собственники жилого дома выразили свое намерение в приобретении в собственность земельного участка.
28.01.2010 г. Кольченко Н.Я. на основании соглашения об установлении долей земельного участка от 23.12.2009г.получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ... .../ул. ..., общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ....
Согласно требований ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Поскольку участки в домовладении должны находиться не одном праве то, Казачков А.И. и Тураев А.В. имеют право на приобретение в собственность долей земельного участка. Доводы ответчика о том, что решить вопрос о передача долей участка в собственность истцов невозможно до решения вопроса о защите права собственности Краснодарского края на земельные участки, находящиеся в границах округа санитарной охраны курорта Ейск, суд считает неубедительными, поскольку право собственности на указанный участок носит открытй характер.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Обязать Управление муниципальными ресурсами администрации муниципального образования Ейского района - предоставить Казачкову Александру Ивановичу в общую долевую собственность за плату ... долей земельного участка общей площадью ... кв.м. (кадастровый номер ...) по адресу: г.Ейск ... угол ....
Обязать Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район предоставить Тураеву Александру Владимировичу в общую долевую собственность за плату ... долей земельного участка общей площадью ... кв.м. (кадастровый номер ...) по адресу: ... ... угол ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд со дня его изготовления в окончательном виде, т.е. с 12.0710 года.
Председательствующий Овчаренко Н.В.