2-1737.10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе
Председательствующего Овчаренко Н.В.
При секретаре Грибановой Н.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пушкаревой Валентины Филипповны к МУ «Управление Муниципальными ресурсами Ейский район» о признании права собственности на гаражный бокс, з/лицо: Ейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы, МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района»
УСТАНОВИЛ:
Пушкарева В.Ф. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс Номер обезличен состоящий из литер «ГЗ» общей площадью ... кв.м., под лит. «ГЗ», общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: г. Ейск, ..., в гаражном кооперативе «Маяк».
Представитель УМР Администрации МО Ейский район в судебное заседание не явился, уведомлен л.д. 60 ).
Представитель УФРС по КК г. Ейска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие л.д.57)
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании гаражному кооперативу «Маяк» был выделен и передан земельный участок, расположенный в районе Ейского молзавода по ул. ..., общей площадью ... кв.м., на основании Решения Исполнительного комитета Ейского городского Совета народных депутатов Краснодарского края № 261/47 от 17.08.1988г.л.д. 11).
Пушкаревой В.Ф. Постановлением главы г. Ейска № 3377 от 08.10.1992г. было разрешено строительство гаража в ГК «МАЯК», по ул. ... л.д.12).
Гаражный бокс Номер обезличен расположенный в г. Ейске, по ... в, гаражном кооперативе «Маяк» был возведен Пушкаревой В.Ф, с момента возведения данного строения и по настоящее время она открыто пользуется данным гаражным боксом. Гаражный бокс Номер обезличен состоит из: литер «ГЗ», под лит. «ГЗ», общая площадь данного гаражного бокса составляет ... кв.м.л.д.7-10).
После выполнения работ по возведению гаражного бокса, на основании заключения «Управления архитектуры и градостроительства г. Ейска» № 298 от 15.04.1998г. «о предоставлении в аренду земельного участка гр. Пушкаревой В.Ф., проживающей по адресу: г. Ейск, ..., ... ...» Пушкаревой В.Ф. был предоставлен в аренду земельный участок площадью ... кв.м., находящийся под выстроенным гаражом Номер обезличен, размером ... м.л.д.12).
На основании решения межведомственной комиссии при главе города от 08.04.1998г. № 13/3 и постановления главы г. Ейска от 21.04.1998г. № 955 «об утверждении решения межведомственной комиссии № 13 от 08.04.1998г.» постановлением главы г. Ейска от 28.04.1998г. № 1044 «об оформлении технической документации на гараж гр. Пушкаревой В.Ф.» Пушкаревой В.Ф. оформлена техническая документация на выстроенный гараж, размерами ... м, для индивидуального автотранспорта в гаражном кооперативе «Маяк» по ...л.д.13,14).
После оформления всех необходимых документов между Пушкаревой В.Ф. и администрацией г. Ейска был заключен договор «аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности» от 23.1998г. № 699, в соответствии с которым был предоставлен в аренду земельный участок, находящийся под гаражным боксом Номер обезличен, в ГК «Маяк», общей площадью ... кв.м. сроком на 49 лет л.д.15,16).
Согласно справки гаражного кооператива «Маяк» от 28.04.2010г. Пушкарева В.Ф., является владельцем гаража № ... в кооперативе «Маяк» л.д.23).
В начале 2009г., Пушкарева В.Ф.решила зарегистрировать в установленном действующим законодательством право собственности на гаражный бокс и с этой целью изготовила кадастровый паспорт земельного участка Номер обезличен от Дата обезличенаг. произвела межевание земельного участка и вновь обратилась в Управление муниципальных ресурсов муниципального образования Ейский район. Распоряжением Управления муниципальных ресурсов муниципального образования Ейский район от 29.09.2009г. № 1534- р, был предоставлен в аренду земельный участок, площадью ... кв.м. под гаражным боксом Номер обезличен с видом разрешенного использования под гаражный бокс, местоположение: Ейский район, г. Ейск, ..., кадастровый номер ...
В январе 2010г. Пушкарева В.Ф. обратилась в Ейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы с целью зарегистрировать право собственности в установленном действующим законодательством право собственности на выше указанный гаражный бокс. 15.03.2010г. ею было получено сообщение «об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в связи с тем обстоятельством, что ею в Ейский отдел УФРС не были предоставлены правоустанавливающие документы на гаражный бокс, а именно разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и разрешение на строительствол.д.22).
Истица указывает, что в связи с тем обстоятельством, что у нее отсутствуют разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и разрешение на строительство, она не может зарегистрировать право собственности надлежащим образом.
Определением суда от 24 июня 2010 года по делу в порядке досудебной подготовки назначена строительно-техническая экспертиза, согласно заключению эксперта от 8 июля 2010 года гаражный бокс № ... состоящий из: литер «ГЗ» и под литер «Г3» общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: г. Ейск, ..., в гаражном кооперативе «Маяк» выполнен с соблюдением строительных норм и правил, визуальным обследованием нарушений основных несущих конструкций стен и перекрытий - не установлено.Общее техническое состояние гаражного бокса литер «Г3»,подвала литер «Г3» -хорошее.
Угрозу жизни и здоровью гаражный бокс Номер обезличен гр.Пушкаревой В.Ф. окружающим и эксплуатирующим его - не создает, права и законные интересы владельцев соседних боксов Номер обезличен,... – не нарушает и является безопасным для эксплуатации л.д. 43-55).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Пушкаревой Валентиной Филипповной право собственности на гаражный бокс Номер обезличен состоящий из: литер «ГЗ» общей площадью ... кв.м., под лит. «ГЗ», общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: г. Ейск, ..., в гаражном кооперативе «Маяк».
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде, т.е. с 26.07.10 года в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.