к делу № 2-29/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2010 года гор. Ейск
Ейский городской суд в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
с участием адвоката Гончар А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сердюковой Ирины Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сердюковой Дарьи Сергеевны, Сердюкова Тимофея Сергеевича к Администрации МО Ейского городского поселения, Ейской КЭЧ района о признании приобретшими право на проживание и понуждении заключить договор социального найма, третьи лица: Управление по вопросам семьи и детства МО Ейского городского поселения, Сердюков Сергей Викторович,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Ейский городской суд с исковым заявлением к Администрации МО Ейского городского поселения, Ейской КЭЧ района о признании приобретшими право на проживание и понуждении заключить договор социального найма, третьи лица: Управление по вопросам семьи и детства МО Ейского городского поселения, Сердюков Сергей Викторович. Свои требования истица мотивировала тем, что Дата обезличена г. Сердюкова И.А. вступила в брак с Сердюковым Сергеем Викторовичем, Дата обезличена года рождения и проживала с ним совместно до ноября 2008 года. От данного брака у них родилось двое несовершеннолетних детей: дочь – Дарью и сына – Тимофея. В связи с трудовыми отношениями и в соответствии с протоколом жилищной комиссии в/ч Номер обезличен Сердюкову С.В. была распределена однокомнатная квартира Номер обезличен в г. Ейске по ... на состав семьи из трех человек: Сердюкова С.В., меня – Сердюкову И.А. и нашу несовершеннолетнюю дочь - Сердюкову Д.С. Распоряжением руководителя МУ «Управления жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования город Ейск» от Дата обезличена г. Номер обезличенр решено предоставить по договору найма специализированного жилого помещения служебную однокомнатную квартиру Номер обезличен по ... г. Ейска прапорщику Сердюкову С.В. для проживания. Указанным распоряжением поручено МУП г. Ейска «Квартирно-правовой службе города Ейска» (Гига) заключить с Сердюковым Сергеем Викторовичем договор найма специализированного жилого помещения на служебную однокомнатную квартиру Номер обезличен по ул. Первомайской, 195 в городе Ейске.
02 ноября 2007 года между МУ город Ейск, собственником жилого помещения, в лице директора МУП города Ейска «Квартирно-правовой службой г. Ейска» и Сердюковым С.В. был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен. В соответствии с п. 1 договора, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в жилой квартире общей площадью 32,3 кв.м., в том числе жилой площадью 14,8 кв.м., по адресу: г. Ейск, ..., квартира 3 8. Согласно п. 4 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Сердюкова Ирина Александровна, Сердюкова Дарья Сергеевна.
04 июня 2008 года Сердюков С.В. был уволен досрочно в запас по собственному желанию и в настоящее время проходит службу в войсковой части Номер обезличен .... В г. Ейске Сердюков С.в. фактически не проживает, расходы по содержанию квартиры, наем, оплату коммунальных услуг – несет истица и поэтому считает, что договор найма должен быть заключен с ней. 05 августа 2009 года Сердюкова И.А. обратилась в Администрацию МО Ейского городского поселения, в Ейскую КЭЧ района и в МУ «Квартирно-правовую службу города Ейска» с заявление о заключении договора социального наймам жилого помещения с истицей, но ответов на ее обращение так и не последовало.
В судебном заседании истца Сердюкова И.А. явилась, на удовлетворении требований настаивала, пояснив, что в момент подачи искового заявления и согласно свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена г. квартира Номер обезличен по ... г. Ейска, находилась в оперативном управлении Ейской КЭЧ района. В настоящее время, квартира Номер обезличен по ... г. Ейска находится на балансе Администрации МО Ейского городского поселения, поэтому понуждать заключать договор социального найма необходимо только собственника или балансодержателя жилого помещения – Администрацию МО Ейского городского поселения.
Представитель Администрации МО Ейского городского поселения в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. В силу ч. 2 ст. 257 ГПК РФ неявка в судебное заседание должностных лиц и органов местного самоуправления, уведомленных надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела.
Представитель третьего лица – Управления по вопросам семьи и детства МО Ейского городского поселения в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В силу ч. 2 ст. 257 ГПК РФ неявка в судебное заседание должностных лиц и органов местного самоуправления, уведомленных надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела.
Представитель третьего лица – Сердюкова С.В. адвокат Гончар А.С. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласны.
Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
Как было установлено в судебном заседании, в соответствии с протоколом жилищной комиссии в/ч Номер обезличен Сердюкову С.В. была распределена однокомнатная квартира Номер обезличен в г. Ейске по ... на состав семьи из трех человек: Сердюкова С.В., Сердюкову И.А., Сердюкову Д.С.
Распоряжением руководителя МУ «Управления жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования город Ейск» от Дата обезличена г. Номер обезличенр решено предоставить по договору найма специализированного жилого помещения служебную однокомнатную квартиру Номер обезличен по ... г. Ейска прапорщику Сердюкову С.В. для проживания. Указанным распоряжением поручено МУП г. Ейска «Квартирно-правовой службе города Ейска» (Гига) заключить с Сердюковым Сергеем Викторовичем договор найма специализированного жилого помещения на служебную однокомнатную квартиру Номер обезличен по ул. ... в городе Ейске.
02 ноября 2007 года между МУ город Ейск, собственником жилого помещения, в лице директора МУП города Ейска «Квартирно-правовой службой г. Ейска» и Сердюковым С.В. был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен. В соответствии с п. 1 договора, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в жилой квартире общей площадью 32,3 кв.м., в том числе жилой площадью 14,8 кв.м., по адресу: г. Ейск, ..., квартира 3 8. Согласно п. 4 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Сердюкова Ирина Александровна, Сердюкова Дарья Сергеевна. В декабре 2009 года у Сердюковой И.А. и Сердюкова С.В. родился сын Тимофей.
04 июня 2008 года Сердюков С.В. был уволен досрочно в запас по собственному желанию и в настоящее время проходит службу в войсковой части Номер обезличен .... В г. Ейске Сердюков С.В. фактически не проживает, расходы по содержанию квартиры, наем, оплату коммунальных услуг. Бремя содержания имущества несет истица.
В соответствии с п. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Определением Ейского городского суда от 17 мая 2010 года по делу № 2-131/2010 исковое заявление Ейской КЭЧ района к Сердюкову С.В., Сердюковой И.А., Сердюковой Д.С. и Сердюкову Т.С. о признании утратившими право на проживание и выселение оставлено без рассмотрения.
Удовлетворяя требования истцов, суд принимает во внимание, изложенные обстоятельства, а также то, что истцы с несовершеннолетними детьми вселены в спорную квартиру на законных основаниях и не утратили право на проживание в спорной квартире. При этом Сердюков С.В. должен быть включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, так как вопрос о признании его утратившим право на проживание, перед судом не ставился и судом не разрешался.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сердюковой Ирины Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних - Сердюковой Дарьи Сергеевны, Сердюкова Тимофея Сергеевича к Администрации МО Ейского городского поселения, Ейской КЭЧ района о признании приобретшими право на проживание и понуждении заключить договор социального найма, третьи лица: Управление по вопросам семьи и детства МО Ейского городского поселения, Сердюков Сергей Викторович – удовлетворить.
Признать Сердюкову Ирину Александровну, Сердюкову Дарью Сергеевну и Сердюкова Тимофея Сергеевича приобретшими право на проживание в квартире Номер обезличен (восемь) по ... г. Ейска.
Обязать Администрацию муниципального образования Ейского городского поселения заключить договор социального найма квартиры Номер обезличен по ... г. Ейска с Сердюковой Ириной Александровной, включив Сердюкова Сергея Викторовича, Сердюкову Дарью Сергеевну и Сердюкова Тимофея Сергеевича в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя.
Срок обжалования решения – десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий М.В. Поплавский