К делу № 2 - 2331/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2010г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Касьянова Виталия Владимировича к Ейской квартирно-эксплуатационной части района, третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности,-
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен, находящуюся в г. Ейске, по ул. К. Либкнехта, ....
Представитель ответчика – Ейской КЭЧ района по доверенности Обливальный А.А., в судебное заседание явился.
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствии.
Истец в судебное заседание не явился.
Суд, проверив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Касьянову В.В., Ейской КЭЧ района была предоставлена для проживания однокомнатная квартира, жилой площадью 18,50 кв.м. под номером 71, расположенная по адресу: г. Ейск, ул. К. Либкнехта, ..., на основании решения о предоставлении жилого помещения от 13 августа 2008 года № 130, заключен договор социального найма жилого помещения от Дата обезличена года Номер обезличен на право занятия жилого помещения л.д. 4).
С мая 2009 года, с момента вселения, истец постоянно проживает в названном жилом помещении, которое является отдельной квартирой. Оплачивает все коммунальные платежи.
10 июня 2010 года ГУ Ейская Квартирно-эксплуатационная часть района (по доверенности директор МУП Ейского городского поселения Ейского района «Квартирно-правовая служба») по договору приватизации Номер обезличен передал истцу, в собственность спорную квартиру, договор не расторгнут, не признан недействительным л.д. 16). Ранее истец участие в приватизации жилья не принимал л.д. 8).
Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано в Управление федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, ни за КЭЧ района, ни за муниципалитетом, в связи, с чем регистрация договора приватизации в ФРС и регистрация права собственности за истцом не предоставляется возможной.
Согласно ст. 233 ч. 2 ГК РФ, право собственности у приобретателя по договору в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Договор фактически исполнен сторонами, однако не прошел государственную регистрацию. Истец добросовестно владеет и пользуется указанным жилым помещением, как своим собственным. Дом по ул. К-Либкнехта Номер обезличен Ейская КЭЧ района более года не может зарегистрировать по различным обстоятельствам, изменений инструкции по регистрации, не предоставления необходимых для ФРС сведений и т.п.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на квартиру Номер обезличен, находящуюся в г. Ейске, по ул. К. Либкнехта, ....
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Касьяновым Виталием Владимировичем Дата обезличена года рождения, право собственности на квартиру Номер обезличен, находящуюся в г. Ейске по ул. К. Либкнехта, Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий