К делу № 2 - 2375/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2010г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Леншина Александра Ивановича, Леншиной Людмилы Ивановны, Леншиной Анастасии Александровны, Леншиной Елизаветы Александровны к Ейской квартирно-эксплуатационной части района, заинтересованные лица МУ «Городское жилье», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности в порядке приватизации,-
УСТАНОВИЛ:
Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, находящуюся в г. Ейске, по ул. Ясенская, ... по ? доле за каждым.
Представитель ответчика – Ейской КЭЧ района, в судебное заседание не явился.
Представитель МУ «Городское жилье», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствии.
Истцы в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, на иске настаивают.
Суд, проверив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Леншину А.И., Ейской КЭЧ района на состав семьи четыре человека – Леншин А.И., Леншина Л.И. - жена, Леншина А.А. – дочь, Леншина Е.А. – дочь, была предоставлена для проживания трехкомнатная квартира, жилой площадью 46,60 кв.м. под Номер обезличен, расположенная по адресу: г. Ейск, ул. Ясенская, ..., на основании ордера Номер обезличен от 20.09.2002 года л.д. 9), заключен договор социального найма жилого помещения от 01 октября 2009 года Номер обезличен на право занятия жилого помещения л.д. 10-11).
С октября 2009 года, с момента вселения, истцы постоянно проживают в названном жилом помещении, которое является отдельной квартирой. Оплачивают все коммунальные платежи.
17 декабря 2009 года ГУ Ейская Квартирно-эксплуатационная часть района (по доверенности директор МУП Ейского городского поселения Ейского района «Квартирно-правовая служба») по договору приватизации Номер обезличен передал истцам, в общую долевую собственность спорную квартиру, по ? доле каждому, договор не расторгнут, не признан недействительным л.д. 8). Ранее истцы участие в приватизации жилья не принимали л.д. 13-16).
Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано должным образом в Управление федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, ни за КЭЧ района, ни за муниципалитетом, в связи, с чем регистрация договора приватизации в ФРС и регистрация права собственности за истцами не предоставляется возможной.
Согласно ст. 233 ч. 2 ГК РФ, право собственности у приобретателя по договору в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Договор фактически исполнен сторонами, однако не прошел государственную регистрацию. Истцы добросовестно владеют и пользуются указанным жилым помещением, как своим собственным. Дом по ул. Ясенская Номер обезличен, Ейская КЭЧ района более года не может зарегистрировать по различным обстоятельствам, изменений инструкции по регистрации, не предоставления необходимых для ФРС сведений и т.п.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, находящуюся в г. Ейске, по ул. Ясенская, ... по ? доли за каждым.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Леншиным Александром Ивановичем Дата обезличена года рождения, Леншиной Людмилой Ивановной Дата обезличена года рождения, Леншиной Анастасией Александровной Дата обезличена года рождения, Леншиной Елизаветой Александровной Дата обезличена года рождения право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, находящуюся в г. Ейске по ул. Ясенская, ... по ? доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий