К делу № 2 - 2380/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2010г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пасько Юлии Васильевны, Пасько Анастасии Васильевны к Ейской квартирно-эксплуатационной части района, заинтересованные лица МУ «Городское жилье», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности в порядке приватизации,-
УСТАНОВИЛ:
Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, находящуюся в г. Ейске, по ул. Ясенская, ... по ? доли за каждым.
Представитель ответчика – Ейской КЭЧ района по доверенности Обливальный А.А., в судебное заседание явился.
Представитель МУ «Городское жилье», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствии.
Истцы в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, на иске настаивают.
Суд, проверив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Пасько А.В., Ейской КЭЧ района на состав семьи два человека – Пасько А.В., Пасько Ю.В. - сестра, была предоставлена для проживания однокомнатная квартира, жилой площадью 16,10 кв.м. под Номер обезличен, расположенная по адресу: г. Ейск, ул. Ясенская, ..., на основании ордера № Номер обезличен от 02.04.1991 года, заключен договор социального найма жилого помещения от 01 октября 2009 года № Номер обезличен на право занятия жилого помещения л.д. 5-6).
С октября 2009 года, с момента вселения, истцы постоянно проживают в названном жилом помещении, которое является отдельной квартирой. Оплачивают все коммунальные платежи.
10 июня 2010 года ГУ Ейская Квартирно-эксплуатационная часть района (по доверенности директор МУП Ейского городского поселения Ейского района «Квартирно-правовая служба») по договору приватизации Номер обезличен передал истцам, в общую долевую собственность спорную квартиру, по ? доле каждому, договор не расторгнут, не признан недействительным л.д. 4). Ранее истцы участие в приватизации жилья не принимали л.д. 9-10).
Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано должным образом в Управление федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, ни за КЭЧ района, ни за муниципалитетом, в связи, с чем регистрация договора приватизации в ФРС и регистрация права собственности за истцами не предоставляется возможной.
Согласно ст. 233 ч. 2 ГК РФ, право собственности у приобретателя по договору в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Договор фактически исполнен сторонами, однако не прошел государственную регистрацию. Истцы добросовестно владеют и пользуются указанным жилым помещением, как своим собственным. Дом по ул. Ясенская Номер обезличен, Ейская КЭЧ района более года не может зарегистрировать по различным обстоятельствам, изменений инструкции по регистрации, не предоставления необходимых для ФРС сведений и т.п.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, находящуюся в г. Ейске, по ул. Ясенская, ... по ? доли за каждым.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Пасько Анастасией Васильевной Дата обезличена года рождения, Пасько Юлией Васильевной Дата обезличена года рождения право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, находящуюся в г. Ейске по ул. Ясенская, ... по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий