К делу № 2 - 2381/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2010г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Непомнящей Светланы Михайловны, Непомнящей Дианы Игоревны, Непомнящего Ярослава Игоревича к Ейской квартирно-эксплуатационной части района, третье лицо МУ «Городское жилье», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности в порядке приватизации,-
УСТАНОВИЛ:
Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, находящуюся в г. Ейске, по ул. К. Либкнехта, ..., по 1/3 доле за каждым.
Представитель ответчика – Ейской КЭЧ района по доверенности Обливальный А.А. в судебное заседание явился.
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель МУ «Городское жилье» в суд не явился.
Истцы в судебное заседание не явились, представитель истцов по доверенности Атамджанова Е.П. в суд явилась.
Суд, проверив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Ейской квартирно-эксплуатационной части района о предоставлении жилого помещения Номер обезличен от 19 июня 2008 года был заключен договор социального найма Номер обезличен от 10 апреля 2009 года на трехкомнатную квартиру Номер обезличен по ул. К. Либкнехта, Номер обезличен с истцом Непомнящей С.М. на состав из семьи три человека – Непомнящая С.М., Непомнящая Д.И. – дочь, Непомнящий Я.И. - сын л.д. 21-22).
С апреля 2009 года, с момента вселения, истцы постоянно проживают в названном жилом помещении, которое является отдельной квартирой. Оплачивают все коммунальные платежи.
17 июня 2010 года ГУ Ейская Квартирно-эксплуатационная часть района, по договору приватизации Номер обезличен передала истцам, в общую долевую собственность спорную квартиру, по 1/3 доле каждому, договор не расторгнут, не признан недействительным л.д. 20). Ранее истцы участие в приватизации жилья не принимали л.д. 10-12).
Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано в Управление федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, ни за КЭЧ района, ни за муниципалитетом, в связи, с чем регистрация договора приватизации в ФРС и регистрация права собственности за истцами не предоставляется возможной.
Согласно ст. 233 ч. 2 ГК РФ, право собственности у приобретателя по договору в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Представитель Ейской КЭЧ района Обливальный А.А. удовлетворение иска оставляет на усмотрение суда.
Договор фактически исполнен сторонами, однако не прошел государственную регистрацию. Истцы добросовестно владеют и пользуются указанным жилым помещением, как своим собственным. Дом по ул. К-Либкнехта Номер обезличен Ейская КЭЧ района более года не может зарегистрировать по различным обстоятельствам, изменений инструкции по регистрации, не предоставления необходимых для ФРС сведений и т.п.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, находящуюся в г. Ейске, по ул. К. Либкнехта, ..., по 1/3 доле за каждым.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Непомнящей Светланой Михайловной Дата обезличена года рождения, Непомнящей Дианой Игоревной Дата обезличена года рождения, Непомнящим Ярославом Игоревичем Дата обезличена года рождения, право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, находящуюся в г. Ейске по ул. К. Либкнехта, Номер обезличен по 1/3 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий