к делу № 2-2389/2010
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«07» сентября 2010г. г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Михалевой Александры Митрофановны к Омельченко Александру Николаевичу, Бобкиной Юлии Сергеевны об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,-
У С Т А Н О В И Л:
Истица Михалева А.М. обратилась в суд с иском, в котором просит определить размер долей собственников в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Ейск, ..., ... пропорционально размеру доли в праве собственности на жилой дом.
Ответчик Бобкина Ю.С. (наследник Омельченко А.Н.) в судебное заседание явилась, предоставила в суд подлинное завещание в свою пользу от своей бабушки Омельченко А.Н., не возражает в определении доли в праве на земельный участок по адресу: г. Ейск, ..., ..., согласно расчета Михалевой А.М.. Последствия согласия с иском ей разъяснены и понятны. Признание иска наследником ответчика не противоречит закону, не нарушает чьих-либо интересов и прав и принято судом.
Рассмотрев материалы дела, выслушав стороны, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
Судом было установлено, что Михалевой А.М. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Ейск, ..., ..., из которых 3/16 доли на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года, 5/16 доли на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года. Дом находится на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен. Межевание земельного участка проведено. Ответчику принадлежит на основании договора бессрочного пользования Номер обезличен от Дата обезличена года ? доли вышеуказанного жилого дома.
30.09.2003 года ответчик Омельченко А.Н. умерла. После её смерти наследственное дело не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса Ейского нотариального округа Марценюк С.В. В настоящее время его долей пользуется внучка Бобкина (Кандаурова) Ю.С., которая намерена восстанавливать срок для принятия наследства по завещанию.
В соответствии с Федеральным законом №269-ФЗ от 23.11.2007 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» истец имеет право в рамках вышеуказанного закона оформить долю земельного участка в собственность.
Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок или долю земельного участка в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам ст. 1 Федерального закона № 268-ФЗ. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности гражданина на здание (строение) или сооружение.
Таким образом, на основании правоустанавливающего документа истец имеет право на регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок, но ввиду отсутствия документов, содержащих указание размера доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ..., ..., она не может осуществить регистрацию права собственности на указанный земельный участок.
Ст. 245 ГК РФ устанавливает порядок определения размера долей участников общей долевой собственности, путем соглашения всех участников общей долевой собственности.
Определение размера долей земельного участка необходимо истице для осуществления государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в рамках ФЗ № 268-ФЗ.
Суд считает возможным удовлетворить просьбу истца об определении размера долей земельного участка и распределить их следующим образом:
Михалева А.М. – ? доли от 484 кв.м., находящегося в г. Ейск, ..., ...;
Омельченко А.Н. - ? доли от 484 кв.м., находящегося в г. Ейск, ..., ....
Руководствуясь ст. 131, 245 ГК РФ, ст. 39, 194-198 ГПК РФ, ФЗ №269-ФЗ от 23.11.2007 года суд,
Р Е Ш И Л:
Определить размер долей участников общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ..., ..., следующим образом:
l Михалева А.М. – ? доли от 484 кв.м., находящегося в г. Ейск, ..., ...;
l Омельченко А.Н. - ? доли от 484 кв.м., находящегося в г. Ейск, ..., .....
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий Поплавский М.В.