К делу ФИО4/ 2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
25 августа 2010 ... городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
при секретаре Пидченко О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЗАО АКБ «Газбанк» в лице филиала ЗАО АКБ «Газбанк» в ... к Герегиеву В.Ф., Мельниковой О.А. о взыскании долга, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу: задолженность по кредиту в размере ... руб. 19 коп, в том числе: ... рублей- сумма задолженности по основному долгу (кредита); ... рублей 90 копеек- сумма задолженности по уплате процентов по кредиту за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.; ... рублей 29 копеек- сумма неустойки за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. А также обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Герегиеву В.Ф., путем его продажи с публичных торгов: жилой дом с мансардой, общей площадью 554,5 квадратных метров, литер: Д, над Д, инвентарный номер : 03:411:002:000009100:0001. Этажность: 2, подземная этажность: 0, расположенный по адресу: ... ... ..., ...;
-1/2 доли земельного участка, площадью 430 (четыреста тридцать целых) квадратных метров, расположенный по адресу: ... ... ..., .... Зарегистрирована ипотека Дата обезличенаг., номер регистрации 23-23-20/044/2008-281.
Установить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, в размере оценки имущества, согласно отчета об оценке недвижимого имущества – ... рублей.
Взыскать солидарно с Мельниковой О.А., Герегиева В.Ф. в пользу ЗАО АКБ «Газбанк» сумму уплаченной при выдаче искового заявления государственной пошлины в размере ... руб. 03 копейки. Всего взыскать с ответчиков ... руб.
Истец пояснил, что Дата обезличена года в соответствии с кредитным договором Номер обезличенл, заключенным между ЗАО АКБ «Газбанк» и индивидуальным предпринимателем Мельниковой ... последней был предоставлен кредит на сумму ... рублей путем перечисления денежных средств на счет ответчика на срок до Дата обезличена года под 17% годовых. Поручителями заемщика по договору кредита выступил Герегиев В.Ф.
В связи с образованием просроченной задолженности банком неоднократно направлялись ответчикам требования о ликвидации образовавшейся задолженности, однако данные обязательства до настоящего времени ими не исполнены.
Ответчица Мельникова О.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена.
Ответчик Герегиев В.Ф. с иском согласен частично, представитель ответчика по доверенности в судебном заседании Попов А.А. представил суду письменные возражения ответчика Герегиева В.Ф., в которых ответчик указывает, что со взысканием суммы задолженности по основному долгу (кредиту) в размере ... рублей, а также суммы задолженности по уплате процентов по кредиту за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в размере ... рублей 90 копеек он согласен, в то же время ответчик Герегиев В.Ф. считает, что представленная к взысканию сумма неустойки за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в размере ... рублей 29 копеек, рассчитанная из размера 0,15% от несвоевременно уплаченной суммы за каждый календарный день просрочки, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Ответчик просит суд в соответствии с требованиями, установленными абзацем 1 ст. 333 ГК РФ уменьшить подлежащую взысканию неустойку, пересчитав её размер исходя из размера ставки рефинансирования Центрального Банка РФ.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с кредитным договором Номер обезличенл от Дата обезличена г. ЗАО АКБ «Газбанк» предоставил ответчику Мельниковой О.А. кредит на сумму ... рублей на срок до Дата обезличена года под 17% годовых л.д. 11-16). Поручителями заемщика по договору кредита выступил Герегиев В.Ф. л.д. 21-22). Неоднократно ответчикам были направлены требования о ликвидации образовавшейся задолженности, однако данные обязательства до настоящего времени ими не исполнены л.д. 28-30).
На основании ст. 807 п. 1 абз. 1 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (Заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (п.2 ст. 808 ГК РФ). В данном случае истец предоставил договор о предоставлении ответчику кредита, договор залога недвижимого имущества л.д. 17-20).
На основании п.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
Статья 811 ГК РФ предусматривает, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
На основании ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Расчет задолженности произведен в соответствиями с условиями кредитного договора и проверен судом л.д. 9)
Возражения ответчика Герегиева В.Ф. по поводу размера подлежащей взысканию неустойки судом отклоняются, так как указанная истцом неустойка в размере 0,15% от несвоевременно уплаченной суммы за каждый календарный день просрочки была указана истцом как в кредитном договоре, так и в договоре залога недвижимого имущества л.д. 17), и в договоре поручительства л.д.22), все три договора были подписаны обеими сторонами, в том числе последние два договора подписаны ответчиком Герегиевым В.Ф., в момент заключения кредитного договора - Дата обезличена г. В связи с чем суд не находит возможным применить правила ст. 333 ГК РФ при исчислении размера подлежащей взысканию неустойки.
При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать в пользу ЗАО КБ «Газбанк» Филиал ЗАО АКБ «Газбанк» в ... с Герегиева В.Ф. Дата обезличена г.р., уроженца ..., ..., донецкой области и Индивидуального предпринимателя Мельниковой О.А. Дата обезличена г.р., уроженки ... ... руб.. –солидарно.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Герегиеву В.Ф. путем продажи его с публичных торгов: жилой дом с мансардой, общей площадью 554.5 м2, лит. Д, над Д, и на 1\2 долю земельного участка площадью 430.0 м2, расположенных по адресу ..., ....
Установить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере ... руб.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в краевой суд, со дня изготовления решения в окончательной форме Дата обезличена г.
Судья