К делу № 2 – 2083/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 8 сентября 2010 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Лих В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абрамовой Виктории Анатольевны, Абрамова Романа Александровича, он же в интересах несовершеннолетнего Абрамова Дмитрия Романовича к Ейской КЭЧ района, о признании права собственности в порядке приватизации,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд и просят признать за ними право собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... ... в равных долях в порядке приватизации.
В обоснование своих требований истцы указали, что Дата обезличена г. Абрамову Р.А. и членам его семьи Ейской КЭЧ района была предоставлена для проживания двухкомнатная квартира по адресу: ... ... .... В квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают все истцы. В названии договора социального найма жилого помещения стоит слово «служебного», но согласно выписке из Единого гос. реестра, права и ограничения на данную квартиру, не зарегистрированы. Ранее истцы в приватизации не участвовали. В заключении договора приватизации ответчик истцам отказал, мотивируя отказ тем, что занимаемая ими квартира является служебной. Истец Абрамов Р.А. проходит военную службу по контракту в войсковой части 37115 с 2001 года, а в 2008 году истцам предоставлена квартира, по мнению ответчика имеющая статус служебной, хотя служебная квартира, в соответствии со ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих», должна быть предоставлена истцу не позднее трех месяцев со дня прибытия к новому месту службы. Согласно п. 14 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ 26.01.1996 г., решение об отнесении жилого помещения определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно выписке из Единого государственного реестра, спорная квартира в качестве служебной не зарегистрирована.
Суд, заслушав представителя истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании представитель истцов настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что спорная квартира предоставлялась истцам как служебная, что следует из договора социального найма и выписки из лицевого счета. Решение по иску просил принять на усмотрение суда.
В судебном заседании было установлено, что нанимателю Абрамову Р.А. и членам его семьи – жене Абрамовой В.А. и сыну Абрамову Д.Р., на основании договора социального найма служебного жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, предоставлена за плату во владение и пользование для временного проживания в ней двухкомнатная квартира, находящаяся в государственной собственности, по адресу: ... ... ... кв. Номер обезличен, общей площадью 56,00 кв.м., в том числе жилой – 29,80 кв.м. л.д.8-9).
Согласно справке о составе семьи Номер обезличен от Дата обезличена г., в квартире Номер обезличен по ... в ..., проживают Абрамов Р.А., его жена – Абрамова В.А. и сын – Абрамов Д.Р. л.д. 10), что подтверждается выпиской из лицевого счета Номер обезличен л.д. 10а).
Согласно справок Номер обезличенНомер обезличен, истцы собственниками объектов недвижимости в Ейском районе не значились и не значатся, в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда не участвовали л.д. 18-20).
В соответствии с уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, записи о регистрации за истцами прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в указанном реестре – отсутствуют л.д. 21-23).
Дата обезличена г. ООО «Ейская управляющая компания № 1» и Абрамов Р.А. заключили договор Номер обезличен управления многоквартирным жилым домом л.д. 11-12).
В соответствии со свидетельством о рождении Абрамова Д.Р. Дата обезличена года рождения, его родителями являются – Абрамов Р.А. и Абрамова В.А. л.д. 13).
Дата обезличена г. Абрамов Р.А. и Дедушева В.А. заключили брак, после чего жене была присвоена фамилия – Абрамова л.д. 14).
Согласно сообщению об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от Дата обезличена г. Номер обезличен, выданному Ейским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по ..., в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... – отсутствуют л.д. 15).
В соответствии с выпиской из послужного списка, Абрамов Р.А. с Дата обезличена г. по настоящее время проходит службу в в/ч 37115 л.д. 17).
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом.
В соответствии со ст. 15 Федерального Закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. На основании чего суд приходит к выводу о не правомерности предоставления служебного жилья Абрамову Р.А. в 2008 году, по истечению 7 лет с момента прибытия в войсковую часть 37115.
В соответствии с п.п. 14, 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года, решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Так в судебном заседании не нашло своего подтверждения утверждение представителя ответчика о том, что квартира Номер обезличен по ... в ..., является служебным жильем.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
На основании изложенного и в связи с тем, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру Номер обезличен по ... в ... отсутствуют л.д.15), суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Абрамовым Романом Александровичем Дата обезличена г.р., Абрамовой Викторией Анатольевной Дата обезличена г.р., Абрамовым Дмитрием Романовичем Дата обезличена г.р., право собственности на 1/3 долю за каждым на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... края, общей площадью 56,00 кв.м., в том числе жилой – 29,80 кв.м., в порядке приватизации.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в федеральной регистрационной службе.
Срок обжалования решения – десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд с момента изготовления решения суда в окончательной форме 13.09.2010 года.
Председательствующий