2- 1910.10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 сентября 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Киктева Александра Геннадьевича к МУ Ейского городского поселения Ейского района «Городское жилье», отделу муниципальных отношений Ейского городского поселения МО Ейский район о заключении договора социального найма
У С Т А Н О В И Л:
Киктев А.Г. обратился в суд с иском к МУ Ейского городского поселения Ейского района «Городское жилье», отделу муниципальных отношений Ейского городского поселения МО Ейский район, о заключении договора социального найма.
В обоснование иска истец указывает, что он с согласия своего троюродного брата Старикова Эдуарда Федоровича ... года рождения был зарегистрирован с Дата обезличена года в муниципальной квартире, в которой Стариков Э.Ф. был нанимателем, расположенной по адресу г.Ейск ... .... С указанного времени он проживает в квартире брата в качестве члена его семьи. Родители Старикова умерли, он являлся инвалидом ... группы.
С момента вселения в квартиру он стал проживать со Стариковым Э.Ф. в качестве члена его семьи. Стариков Э.Ф. в это время не работал, он устроился на работу и они вместе жили на его зарплату.
В соответствии с распоряжением директора МУП г.Ейска «Квартирно-правовая служба города Ейска» от Дата обезличена г. Номер обезличен Дата обезличена года был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен между Стариковым Э.Ф. и МУП «Квартирно-правовая служба», действующая на основании доверенности Главы Ейского городского поселения Ейского района, в пункте ... указанного договора указано, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяется в качестве члена семьи Киктев А.Г.
В договоре не указана степень родства с нанимателем ввиду того, что на момент вселения у Старикова Э.Ф. отсутствовало свидетельство о рождении, и они не могли доказать родство. Дата обезличена года Стариков Э.Ф. умер.
Он является единственным членом семьи умершего. После смерти брата он продолжал оплачивать в полном объеме коммунальные платежи, что подтверждается справкой ООО «Ника».
В январе 2010 года он обратился в квартирно-правовую службу г.Ейска, где ему было письмом от 01 02 2010 г. разъяснено, что Стариков Э.Ф. обращался с заявлением о включении его в договор социального найма, но не указал степень родства, документов подтверждающих степень родства не представлялось.
В связи с этим ему отказано в заключении на его имя договора социального найма и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании его членом семьи Старикова Э.Ф.
В судебном заседании представитель Киктева А.Г. исковые требования поддержала, пояснив, что Киктев был вселен и прописан, чтобы он помогал Старикову, который являлся инвалидом, страдал эпилепсией, являлся инвалидом ... группы, не работал, имел незначительную пенсию. На работу Киктев ездил на своем транспорте либо вахтой. Стариков когда пописывал договор найма не знал, что необходимо указать степень родства. Стариков был инвалидом получал пенсию по инвалидности ..., Киктев работал и получал заработную плату в размере около ... руб., он оплачивал коммунальные услуги, покупал лекарства. У Киктева нет своей семьи, детей, которым он обязан уплачивать алименты. У родного брата Старикова не было возможности помогать, поэтому поселили троюродного брата.
Представитель МУ Ейского городского поселения Ейского района «Городское жилье» с исковыми требованиями не согласна так не подтверждено вели ли Киктев и Стариков совместное хозяйство, Киктев был зарегистрирован без указания о том, намерен ли Стариков был признавать его членом семьи.
Представитель отдела муниципальных отношений Ейского городского поселения МО Ейский район в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании на основании распоряжения директора МУП г.Ейска «Квартирно-правовая служба города Ейска» от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д.15) Дата обезличена года был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен между Стариковым Э.Ф. и МУП «Квартирно-правовая служба», в пункте ... договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется в качестве члена семьи Киктев А.Г.(л.д.5-7,8)
Стариков Э.Ф. был нанимателем, ... в доме .... С момента вселения в квартиру Киктев А.Г. стал проживать со Стариковым Э.Ф., Стариков Э.Ф. в это время не работал, Киктев работал, имел заработок в пределах ... тыс. руб. л.д.3), ... являлся инвалидом и получал пенсию по инвалидности около ... руб. Киктев оплачивал коммунальные услуги, покупал лекарства для Старикова. У Киктева нет своей семьи, детей, которым он обязан уплачивать алименты.
Дата обезличена года Стариков Э.Ф. умер.л.д.16). После смерти Старикова Киктев А.г. продолжал оплачивать в полном объеме коммунальные платежи, что подтверждается справкой ООО «Ника».л.д.17)
В январе 2010 года Киктев А.Г. обратился в квартирно-правовую службу г.Ейска, где ему было письмом от ... г. разъяснено, что Стариков Э.Ф. обращался с заявлением о включении его в договор социального найма, но не указал степень родства, документов подтверждающих степень родства не представлялось. В связи с этим ему отказано в заключении на его имя договора социального найма л.д.9, 23). Квартира находится в муниципальной собственностил.д.36-38)
Свидетель ФИО4 показала, что она является матерью Киктева А.Г., Киктев и Стариков Э.Ф. являются троюродными братьями. Он тетя Старикова, мать Старикова Фатина умерла, она хоронила Старикова, а также его мать. Стариков не работал, он был инвалидом, иногда он был на шабашках. Сын поселился у Старикова в связи с тем, что Стариков болел. Сын все время жил в квартире после смерти матери Старикова, Стариков прописал сына и поселили его, так как боялся находиться один, у него была эпилепсия.. Матерью Фатиной (Стариковой) являлись Иван Егорович и Лидия Яковлевна. Старикова Л.Я. ее родная тетя по отцу. Стариков ее племянник, а Киктеву троюродный брат.
Свидетель ФИО5 показал, что он является военнослужащим в/ч ..., Киктев А.Г. его троюродный брат, а умерший Стариков родной брат, у них разные отцы, мать у них была Фатина. Стариков старше его. Киктев был поселен в квартиру брата в связи с тем, что Стариков был инвалидом, у него было плохое здоровье. Он не стал регистрироваться, чтобы как военнослужащий не потерять право на квартиру. Стариков сам изъявил желание прописать Киктева. Он не возражал против этого. Киктев фактически проживал в этой квартире, помогал Старикову, он часто заезжал к брату. Стариков получал пенсию около ... рублей. Он не был в состоянии помогать в тот момент брату Старикову, ему помогал Киктев. Киктев не был женат и мог помогать брату. Киктев работал в пос. Лиманском, у него есть машина, также туда ходит вахта. У него была неплохая зарплата в Лиманском.
Суд считает обоснованными доводы истца о том, что Киктев А.Г. был вселен в квартиру Стариковым в качестве члена семьи, поскольку, он осуществлял уход за ним, оказывал материальную помощь, вели совместное хозяйство.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма членов своей семьи, других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Поскольку Киктев А.Г. являлся членом семьи нанимателя, то он вправе требовать заключения с ним договора социального найма.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать МУ Ейского городского поселения Ейского района «Городское жилье» заключить с Киктевым Александром Геннадьевичем договор социального найма на квартиру Номер обезличен по ... в г.Ейске..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде, т.е. с 10 сентября 2010 года в Краснодарский краевой суд через Ейский горсуд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.