К делу № 2 - 2494/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
"21" сентября 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сеничкиной Евгении Александровны к Управлению муниципальными ресурсами Администрации МО Ейского района, заинтересованные лица Крылова Наталья Евгеньевна, Панова Василиса Ионовна, Чухлатый Николай Михайлович, Костроганова Татьяна Ивановна об обязании предоставить земельный участок в собственность,-
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд и просит обязать Управление муниципальными ресурсами Администрации МО Ейский район предоставить ей Сеничкиной Е.А. в собственность за плату Номер обезличен долей земельного участка от общей площади 954 кв.м., расположенного по адресу: г. Ейск, ...
Истица в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности Цвелая Л.В. в суд явилась.
Представитель ответчика Управления муниципальными ресурсами МО Ейский район в судебное заседание не явился, уведомлен. Предоставил возражения по иску.
Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, просят дело слушать в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
В судебном заседании установлено, что истице Сеничкиной Е.А. на праве собственности принадлежит Номер обезличен долей домовладения по ... в г. Ейске на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, решения мирового суд судебного участка Номер обезличен 20 ... от Дата обезличена года и определения мирового судьи судебного участка Номер обезличен 20 ... от Дата обезличена года.
Собственниками указанного домовладения являются также Крылова Н.Е., Панова В.И., Чухлатый Н.М. и Костроганова Т.И. на основании решения мирового судьи судебного участка № 20 г. Ейска от 18.06.2003 года.
Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 954 кв.м., который отмежеван и поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер Номер обезличен, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена года. (л.д.10-11)
Истица обратилась к ответчику с заявлением о приобретении в собственность за плату Номер обезличен долей земельного участка по адресу ... угол ... в г. Ейске.
На данное заявление от ответчика истицей был получен отказ в предоставлении собственность за плату части земельного участка по тем основаниям, что Постановлением администрации Краснодарского края от 09.02.1998 г № 65 «Об утверждении округа санитарной охраны курорта Ейск» установлен округ санитарной охраны курорта Ейск. Принятие решения по существу не предоставляется возможным до окончания срока разбирательства Администрацией Краснодарского края. Истице было рекомендовано обратиться в суд.
З/лица Костроганова Т.И., Панова В.И., Чухлатый Н.М. уже имеют в общей долевой собственности причитающиеся им доли земельного участка по этому же адресу. (л.д.11)
Согласно ч. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридически лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст. 24 настоящего Кодекса.
Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 36 ЗК РФ если домовладение, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
Из представленного отзыва на исковое заявление, в лице ответчика Управления муниципальными ресурсами Администрации МО Ейского района следует, что в удовлетворении иска просят отказать в силу требований п.6 ст.2 ФЗ от 14.03.1995 года № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» особо охраняемые природные территории регионального значения являются собственностью субъекта Российской Федерации и находится в ведении органов государственной власти субъектов РФ. В силу прямого указания закона полномочиями по распоряжению испрашиваемым земельным участком обладает Департамент имущественных отношений Краснодарского края, как орган уполномоченный на распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Краснодарского края. Согласно п.5 ст.27 Земельного кодекса РФ, земельные участки в пределах особо охраняемых природных территорий ограничиваются в обороте.
В соответствии со ст. 95 Земельного кодекса РФ земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов относятся к землям особо охраняемых природных территорий. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность.
Таким образом, порядок и условия предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной или государственной собственности за плату собственниками строений, расположенных на земельном участке, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ и федеральными законами.
В настоящее время никаких ограничений, предусмотренных ЗК РФ и иными федеральными законами в предоставлении земельного участка в собственность не имеется.
Суд считает, что требования истицы законны и имеются основания для удовлетворения её иска, так как остальные совладельцы домовладения уже оформили свои права на земельный участок, а именно в собственность, а весь участок должен быть на едином праве..
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район предоставить Сеничкиной Евгении Александровны в собственность за плату Номер обезличен долей земельного участка от общей площади 954 кв.м., расположенного по адресу: г. Ейск, ... угол ....
Срок обжалования решения - десять дней в краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий ………………..