2-2076.10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 сентября 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Овчаренко Н.В.
При секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юрьева Ивана Анатольевича к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, Калининой Людмиле Николаевне об устранении препятствий в проведении кадастрового учета
УСТАНОВИЛ:
Юрьев И.А., обратился в суд с заявлением в котором просит устранить препятствия в оформлении документации для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости обязав ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером ..., расположенный в г. Ейске по ул. Краснодарская под номером ... по заявлению Юрьева Ивана Анатольевича, без заявления Калининой Людмилы Николаевны.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором указывает, что считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, так как препятствия в проведении кадастрового учета имеются со стороны Калининой Л.Н. л.д.31)
Калинина Л.Н с иском она не согласна, так как по условиям мирового соглашения ... года в течение ... лет Юрьев и члены его семьи использовали ее жилую комнату Номер обезличен, однако потом стали возражать против того, чтобы ее летняя кухня была признана жилым домом. Совладельцем участка является только Юрьев А.И.. который ранее не возражал против размещения ее лестничного марша. Считает, что ранее принятое решение по делу является незаконным, так как она лишена возможности владения жильем, поскольку жилая комната занята совладельцами, а она вынуждена проживать в летней кухне, которая не является жилым помещением.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Юрьев А.И., Дата обезличенаг. обратился в территориальный отдел по Ейскому району Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного в г. Ейске по ул. ....
Дата обезличенаг. вынесено решение Номер обезличен о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости, так как с вышеуказанным заявлением об осуществлении кадастрового учета изменений должны были обратиться правообладатели земельного участка на праве общей долевой собственности, которыми являются Юрьев И.А. и Калинина Л.Н., однако обратился один Юрьев И.А. л.д.26).
Юрьев И.А. является собственником ... кв.м. земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу г. Ейск, .... на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. л.д.4-5), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от Дата обезличенаг. л.д.7-8). Калинина Л.Н. является совладельцем указанного земельного участка и собственницей ... кв.м. согласно договора купли-продажи от Дата обезличенаг. л.д.9-11), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от Дата обезличенаг л.д.12).
В .... стороны пришли у соглашению о подаче заявления о кадастровом учете изменений объекта недвижимости и подачи необходимых документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости. Необходимые документы для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости были подготовлены, Дата обезличенаг. оформлен межевой план, который подписан Калининой Л.Н. Однако в последствии Калинина отказалась прибыть в указанный отдел Роснедвижимости без объяснения причин.
В .... в адрес Калининой Л.Н. направленно письмо с описанием порядка внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и предложением прибыть в Территориальный отдел по Ейскому району Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю для подачи заявления о кадастровом учете изменений объекта недвижимости и подачи необходимых документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости л.д.13). Данное письмо оставлено без ответа, а просьба без удовлетворения.
Таким образом, так как произошли изменения характеристик земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу г. Ейск, ..., в результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, то необходимо произвести кадастровый учет этих изменений.
Так как Калинина Л.Н. отказывается обращаться с заявлением о кадастровом учете изменений, препятствует произведению кадастрового учета указанных изменений, что влечет возникновение препятствий при совершении каких либо сделок с указанным недвижимым имуществом (земельным участком) и последующей государственной регистрацией таких сделок и прав на этот земельный участок. При государственной регистрации требуется предоставление кадастрового паспорта на земельный участок. В соответствии с ч. 4 ст. 14 ФЗ - № 221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007г., кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.
Необходимость получения собственниками объектов недвижимости кадастрового паспорта при регистрационных действиях определена Законом о государственном кадастре недвижимости.
Доводы Калининой Л.Н, о том, что она считает неправомерными действия истца по неисполнению условий мирового соглашения, а также предыдущее решение суда, которым отказано в признании ее летней кухни жилым помещением, отношения к рассматриваемому спору не имеют. Ответчица не отрицает того факта, что имеют место изменения характеристик земельного участка, но без каких либо правовых оснований препятствует кадастровому учету данных изменений.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером ..., расположенный в г. Ейске по ул. ... под номером ... по заявлению Юрьева Ивана Анатольевича, без заявления Калининой Людмилы Николаевны.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде, т.е. с 13 сентября 2010 года в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.