К делу № 2- 2483/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 сентября 2010г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Гавриловой Ж.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трюх В.А. к МУП Управление архитектуры и градостроительства г. Ейска о признании права собственности.
установил:
Истец обратился с иском в суд, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс Номер обезличен расположенный по адресу г. Ейск ....
Истец в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть их отсутствие.
В исковом заявлении истец указал на тот факт, что в 2000 году им был построен гаражный бокс на земельном участке по адресу г. Ейск .... Данный земельный участок предоставлен ему для строительства гаражного бокса, договор аренды земельного участка с ним заключен.
Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель управления архитектуры и градостроительства г. Ейска просит суд принять решение по своему усмотрению.
Изучив материалы дела, выслушав мнения сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно предоставленной копии технического паспорта л.д. 10-16) истец возвел спорный гараж в соответствии с разрешением. На предоставленном для этих целей земельном участке постановление 19.02.2010 г. № 188 л.д. 7). При этом суд учитывает, что на земельный участок предоставлен постановлением № 552 от 10 марта 2000 года л.д. 7), с кадастровым № 23:42:0401001:48\90 л.д. 3-6).
Суд учитывает справку председателя группы гаражных боксов л.д. 18) в соответствии с которой истец по делу является собственником гаражного бокса № 30 расположенного по адресу г. Ейск ...
Принимая решение, суд учитывает тот факт, что в настоящее время земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет л.д. 7), с истцом по делу заключен договор аренды земельного участка (8). Правомерность данного договора подтверждается постановлением л.д. 7) от 19.02.2010 года.
Суд считает, что отсутствие зарегистрированного права на спорный гаражный бокс препятствует регистрации совершенной сделки, в тоже время, по мнению суда, предоставленные решения и постановления свидетельствуют о праве истца на спорный гаражный бокс.
Так как в соответствии со ст. 218, ст. 218 ГК РФ право собственности на вновь возведенное строение, выстроенное в соответствии с законом и иных правовых норм приобретается этим лицом и возникает с момента государственной регистрации.
Истец добросовестно владеет и пользуется указанным помещением, как своим собственным.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Трюх Виктором Алексеевичем право собственности на гаражный бокс Номер обезличен ... состоящий из лит. ... расположенный по адресу Краснодарский край г. Ейск ....
Решение суда может быть обжаловано в срок 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, в срок десять суток.
Председательствующий