2-1203.10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 июля 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
с участием помощника прокурора Сыса Н.А.,
адвокатов: Голощаповой Ю.С., Рошташ Т. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коваленко Елены Григорьевны к Полевицкой Антонине Сергеевне, Полевицкому Александру Александровичу о признании утратившими право на проживание в жилом доме, выселении и снятии с регистрационного учета, третье лицо: отдел управления Федеральной миграционной службы по г.Ейску и Ейскому району
У С Т А Н О В И Л:
Коваленко Е.Г. просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, принадлежащим ей по ... в г.Ейске, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу без их согласия и выселении из занимаемого помещения.
Представитель истицы Маслова А.С. пояснила, что Коваленко Е.Г. является собственником жилого дома расположенного по адресу: ... в г.Ейске на основании договора бессрочного пользования Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельства о праве на наследство по закону ... от Дата обезличена года. Полевицкая А.С является дочерью истицы, а Полевицкий А.А. является ее внуком. Ответчики являются зарегистрированными по адресу: г.Ейск ... с ... года. Между Коваленко Е.Г. и Полевицкими сложились неприязненные отношения и Коваленко Е.Г. выехала из принадлежащего ей домовладения к ней в квартиру Номер обезличен по ... г.Ейска. Коваленко Е.Г. не ведет совместное хозяйство с Полевицкой А.С., Полевицким А.А. и они не оказывают ей материальной поддержки на ее содержание.
Ответчики с исковыми требованиями не согласны.
В обоснование своих возражений Полевицкая А.А. пояснила, что проживала совместно с матерью Коваленко Е.Г. с 2002 г. в принадлежащем ей жилом доме по адресу: ... в г.Ейске и была зарегистрирована по данному адресу. В ... г., когда Полевицкой А.А. не было дома, ее сестра Маслова А.С. забрала истицу к себе в квартиру Номер обезличен по ... г.Ейска, где Коваленко Е.Г. и проживает до настоящего времени.
Во время совместного проживания Коваленко Е.Г. и Полевицких, конфликтов между ними не было. Никакой драки в ... года не было, и ей ничего по этому поводу неизвестно. Сестра забрала мать к себе, потом мать стала инвалидом второй группы, мать в периоде проживания не желала пользоваться услугами врачей. Мать никогда не желала жить с Масловой, мать боится Масловой. В данный момент она не может общаться с матерью, так как ее туда не пускают, в период совместного проживания отношения были нормальными. Сестра всю жизнь об этом мечтала, чтобы завладеть домом. В период совместного проживания с матерью они вели общее хозяйство, мать давала ей по ... руб. из пенсии, сколько мать получала она не знает. Она поставила новые ворота, провела канализацию, оборудовала санузел, они питались совместно. Она не могла отдать ключи, так как в решении суда указано о вручении ключей матери. Семейные отношения между нею и матерью не прекращены и она в дальнейшем намерена проживать совместно с нею и осуществлять уход за ней. Она не работает, получает пенсию, иного жилья, пригодного для проживания ее и сына не имеет.
Ответчик Полевицкий А.А. пояснил, что проживал совместно с матерью Полевицкой А.С. и бабушкой Коваленко Е.Г. в принадлежащем бабушке жилом доме. Он является инвалидом ...й группы по зрению, в его собственности отсутствует какое-либо жилье пригодное для проживания. Он не знает почему бабушка решила подать иск, отношения у них всегда были хорошими, после переезда к Масловой отношения поменялись. Бабушка выехала из принадлежащего ей дома, так как Маслова начала звонить бабушке, до этого тетя год не появлялась, потом тетя забрала бабушку. Он не приходил домой к бабушке с друзьями, музыку он иногда включал с разрешения бабушки. Он прописан в доме с 16 лет. До 10 лет он жил с матерью и отцом, до после их развода он жил у бабушки по .... На данный момент он не работает, по специальности он администратор гостиницы, он окончил ПТУ Номер обезличен. Он не оказывает материальной поддержки бабушке, так как не имеет возможности..
Бабушка по линии отца проживает по ..., она почти слепая, он иногда приезжает туда С Коваленко Е.Г. у него сложились нормальные отношения и в случае его дальнейшего проживания с ней он бы имел возможность осуществлять уход за истицей.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего ск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Коваленко Е.Г. является собственником жилого дома расположенного по адресу: ... в г.Ейске на основании договора бессрочного пользования Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельства о праве на наследство по закону ... от Дата обезличена года. л.д. 6,60 )
Полевицкая А.С и Полевицкий А.А. - дочь и внук истицы зарегистрированы по адресу: г.Ейск ... и проживают в данном домовладении с 2002 года .Между Коваленко Е.Г. и Полевицкой А.С. постоянно возникают конфликты.
В .... Коваленко Е.Г попросила дочь Маслову А.С. ее забрать для проживания к себе по адресу: квартира Номер обезличен по ... г.Ейска. С этого времени Коваленко Е.Г. не проживает в принадлежащем ей жилом доме, так как проживание Полевицких, с которыми у нее сложились в последнее время неприязненные отношения, создает ей препятствия для проживания в нем. Коваленко Е.Г. – ... год, с Дата обезличена г. ей установлена первая группа инвалидностил.д.19)
Решением Мирового судьи судебного участка Номер обезличен г.Ейска от Дата обезличена года на Полевицкую Антонину Сергеевну была возложена обязанность передать Коваленко Е.Г. ключи от калитки, времянки и входных дверей в дом, расположенного по ... .... л.д.58,59)
Полевицкая А.С., Полевицкий А.А. не являются членами семьи Коваленко Е.Г., т.к. не ведут с ней совместное хозяйство, не осуществляют уход за ней.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» «Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.»
Проживание Полевицкой А.С и Полевицкого А.А. в домовладении Коваленко Е.Г. ничем не обусловлено, никакого соглашения об их проживании в спорном домовладении не было.
В соответствии с требованиями ст.ст.209 и 304 ГК РФ истица, как собственник жилого помещения вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению и требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом отсутствия у Полевицкой А.С и Полевицкого А.А. иного жилого помещения, пригодного для проживания, имущественного положения ответчиков и имеющейся у Полевицкого А.А. инвалидности, суд считает необходимым отсрочить исполнение решения в части выселения ответчиков до Дата обезличена г., сохранив за ним право на проживание и регистрацию в домовладении принадлежащем Коваленко Е.Г. до указанной даты.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать Полевицкую Антонину Сергеевну и Полевицкого Александра Александровича утратившими право пользования домовладением расположенным по адресу: г.Ейск ....
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ сохранить за Полевицкой Антониной Сергеевной и Полевицким Александром Александровичем право пользования домовладением расположенным по адресу: г.Ейск ... на срок до Дата обезличена года.
Выселить Полевицкую Антонину Сергеевну и Полевицкого Александра Александровича из домовладения расположенного по адресу: г.Ейск ... по истечении срока сохранения правом пользования домовладением расположенным по адресу: г.Ейск ... на срок, т.е.. после Дата обезличена года.
Обязать Ейский отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Ейском районе по истечении срока сохранения права пользования жилым помещением, т.е. после Дата обезличена года снять Полевицкую Антонину Сергеевну и Полевицкого Александра Александровича с регистрационного учета по адресу: г.Ейск ... без их согласия.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд со дня его изготовления в окончательном виде, т.е. 12 июля 2010 года
Председательствующий Овчаренко Н.В.