К делу № 2-2562\2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2010г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грищенко Н.Н. к администрации Ейского городского поселения МО Ейский район третье лицо, ГЭК «Огонек», ФРС о признании права собственности.
установил:
Истец обратился с иском в суд, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс Номер обезличен расположенный по адресу г. Ейск ...
Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении требований, т.к., является членом кооператива и уплачивает членские взносы.
При этом истец указывает, что постановлением главы г. Ейска выделялся земельный участок под строительство гаражного бокса, в тоже время спорный гараж возведен на основании разрешительной документации. При этом истец указывает, что возведенным гаражным боксом он пользуется значительное время, претензий от третьих лиц не поступало.
Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Третьи лица в судебное заседание не явились, уведомлены.
Изучив материалы дела, выслушав мнения сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно предоставленной копии технического паспорта л.д. 4-13) истец возвел спорный гараж в соответствии с разрешением, на предоставленном для этих целей земельном участке л.д. 20-22). При этом суд учитывает, что на земельный участок предоставлен постановлением от 07.04.1997 г. № 632 л.д. 14).
Принимая решение, суд учитывает тот факт, что истцу предоставлен земельный участок под строительство гаражного бокса и с ним заключен договор аренды от 05.06.1997 года л.д. 17), а согласно справки ГЭК «Огонек» истец является собственником бокса Номер обезличен расположенного по адресу г. Ейск ... ... ... л.д. 16)
Суд считает, что отсутствие зарегистрированного права на спорный гаражный бокс препятствует регистрации совершенной сделки, в тоже время, по мнению суда, требования истца подлежат удовлетворению.
Так как в соответствии со ч.2 ст. 218, ст. 233 ч. 2 ГК РФ, право собственности у приобретателя по договору в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Право собственности на спорный гараж подтверждается членской книжкой и справкой ГЭК «Огонек».
Истец добросовестно владеет и пользуется указанным помещением, как своим собственным.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Грищенко Н.Н. право собственности на гаражный бокс Номер обезличен ... площадью 23.9 кв.м., подвалом под ...» площадью 25.4 кв.м. в ГЭК «Огонек» расположенный по адресу Краснодарский край г. Ейск ...
Решение суда может быть обжаловано в срок 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, в срок десять суток.
Председательствующий