о признании права собственности в порядке приватизации

К делу № 2 - 2469/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2010г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Поплавского М.В.

при секретаре Ракитянской Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пиденко Сергея Витальевича, Пиденко Ирины Евгеньевны, она же в интересах несовершеннолетних Пиденко Анастасии Сергеевны, Пиденко Владислава Сергеевича к Ейской квартирно-эксплуатационной части района, заинтересованные лица МУ Ейского городского поселения Ейского района «Городское жилье», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, находящуюся в г. Ейске, по ул. К. Либкнехта, ..., по ? доле за каждым.

Представитель ответчика – Ейской КЭЧ района по доверенности Обливальный А.А. в судебное заседание не явился, по заявлению, решение оставляет на усмотрение суда.

Представители МУ Ейского городского поселения Ейского района «Городское жилье» и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Истцы в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивают.

Суд, проверив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Ейской квартирно-эксплуатационной части района о предоставлении жилого помещения Номер обезличен от 30 июня 2008 года был заключен договор социального найма Номер обезличен от 07 апреля 2009 года на трехкомнатную квартиру Номер обезличен по ул. К. Либкнехта, Номер обезличен с истцом Пиденко С.В. на состав из семьи четыре человека – Пиденко С.В., Пиденко И.Е. – жена, Пиденко А.С. – дочь, Пиденко В.С. - сын л.д. 8-10).

С апреля 2009 года, с момента вселения, истцы постоянно проживают в названном жилом помещении, которое является отдельной квартирой. Оплачивают все коммунальные платежи.

22 июля 2010 года ГУ Ейская Квартирно-эксплуатационная часть района, в лице МУП «Квартирно-правовая служба» по договору приватизации № 30 передала истцам, в общую долевую собственность спорную квартиру, по ? доле каждому, договор не расторгнут, не признан недействительным л.д. 6). Ранее истцы участие в приватизации жилья не принимали л.д. 12-15).

Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано в Управление федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, ни за КЭЧ района, ни за муниципалитетом, в связи, с чем регистрация договора приватизации в ФРС и регистрация права собственности за истцами не предоставляется возможной.

Согласно ст. 233 ч. 2 ГК РФ, право собственности у приобретателя по договору в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Договор фактически исполнен сторонами, однако не прошел государственную регистрацию. Истцы добросовестно владеют и пользуются указанным жилым помещением, как своим собственным. Дом по ул. К-Либкнехта 174/1 Ейская КЭЧ района более года не может зарегистрировать по различным обстоятельствам, изменений инструкции по регистрации, не предоставления необходимых для ФРС сведений и т.п.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, находящуюся в г. Ейске, по ул. К. Либкнехта, ..., по ? доле за каждым.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Пиденко Сергеем Витальевичем Дата обезличена года рождения, Пиденко Ириной Евгеньевной Дата обезличена года рождения, Пиденко Анастасией Сергеевной Дата обезличена года рождения, Пиденко Владиславом Сергеевичем Дата обезличена года рождения, право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, находящуюся в г. Ейске по ул. К. Либкнехта, Номер обезличен по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.

Председательствующий