2-1909.10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щербининой Ольги Ивановны к Федорову Евгению Николаевичу о признании права собственности на гаражный бокс, з/лицо: МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района»,
УСТАНОВИЛ:
Щербинина О.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу г.Ейск, ... ....
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Ответчик Федоров Е.Н. иск признал в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие л.д.23).
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, 17 апреля 2007 года истица купила у ответчика Федорова Е.Н. гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу: г. Ейск .... Гараж расположен во дворе дома, по адресу г. Ейск ... и был продан ей вместе с квартирой по этому же адресу, о чем составлена расписка. Деньги истица передала Федорову Е.Н. в день написания расписки л.д.2).
На день покупки документы на гаражный бокс надлежащим образом оформлены не были. Ранее дом, на территории которого выстроен гараж принадлежал бондарному заводу.
Согласно решения Ейского горисполкома от 13.06.1979 года № 187 Ейскому бондарному заводу было разрешено строительство хозяйственных построек для жильцов 18 квартирного жилого дома по ... в г. Ейске л.д.10).Но вместо хозяйственных построек на указанном месте были возведены гаражные боксы.
Постановлением главы города Ейска от 13.07.2003 года № 1930 присвоен почтовый адрес группе гаражных боксов в районе жилого дома по ... - ... Номер обезличенб л.д.9).
Согласно справки коменданта жилого дома гаражный бокс Номер обезличен в настоящее время принадлежит Щербининой О.И.л.д.6,7).
Щербинина О.И., приступила к оформлению документов на гаражный бокс: изготовила технический паспорт л.д.3-5). Проведено межевание
земельного участка, на котором расположена группа гаражных боксов, площадью ... кв.м., участок поставлен на кадастровый учет под номером ... л.д.11-15).
Обратившись в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса истица получила отказ в соответствии с ч.6 ст.55 Градостроительного кодекса РФ (отсутствия разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на земельный участок)л.д.17).
На заявление истицы о предоставлении части земельного участка под гаражным боксом в аренду сроком на 11 месяцев отказано в связи с тем, что ей необходимо предоставить документы, подтверждающие право на объект недвижимого имущества, т.е. на гаражный бокс л.д.16).
Таким образом, истица не может оформить право собственности на гараж и не может оформить право собственности на земельный участок.
Определением суда от 19.07.10 года по делу назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту
ФИО3
Согласно заключению эксперта от Дата обезличена года обследуемый гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу: г.Ейск, ... построен с соблюдением строительных норм и правил, визуальным осмотром нарушений основных несущих конструкций гаражного бокса Номер обезличен : литер « под Г», литер «Г» - стен, перекрытий - не установлено. Угрозу жизни и здоровью гаражный бокс Номер обезличен гр. ФИО4 состоящий из бокса литер « Г» и подвала литер « под Г», окружающим и эксплуатирующим его - не создает, права и законные интересы владельцев соседних боксов Номер обезличен и Номер обезличен – не нарушает л.д.32-39).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Щербининой Ольгой Ивановной
право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу:
г.Ейск, ... ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.