К делу № 2 – 2181/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"27" августа 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
адвоката Вурц М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сидоровой Т.М. к Багровой М.В., з\лица – нотариус Ейского нотариального округа Марценюк С.В., Ейский отдел государственной регистрации, кадастра, картографии о признании права собственности на садовый участок, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица просит суд признать за ней право собственности на садовый земельный участок Номер обезличен площадью 504 кв.м., расположенный в с\т «Авиатор», г. Ейска, Ейского района, Краснодарского края, лишив права собственности на него ответчицу.
В судебном заседании представитель истицы пояснила, что Сидорова Т.М. по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от Дата обезличена года приобрела у ответчика принадлежащий ей садовый земельный участок Номер обезличен площадью 504 кв.м., расположенный в с\т «Авиатор», г. Ейска, произведен полный расчет, с 1995 года пользуется участком, обрабатывает, оплачивает налоги. В настоящее время провела межевание участка, однако зарегистрировать свое право собственности не может в связи с тем, что своевременно договор не был зарегистрирован, а место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. Пояснила, что с 1995 года пользуется и владеет участком, просит суд признать за ней право собственности на садовый земельный участок Номер обезличен площадью 504 кв.м., расположенный в с\т «Авиатор», г. Ейска, Ейского района, Краснодарского края.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно справки из ОУФМС Ейского района зарегистрированной по месту жительства на территории г. Ейска и Ейского района с Номер обезличен года не значится. Ответчику судом назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат, изучив материалы дела, против удовлетворения иска не возражает.
З\лица в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истица приобрела у ответчика по договору купли-продажи от Дата обезличена года на садовый земельный участок Номер обезличен площадью 500 кв.м., расположенный в с\т «Авиатор», г. Ейска, Ейского района, Краснодарского края, между сторонами произведен полный расчет, договор удостоверен нотариально л.д.4,5), в установленном законом порядке договор не зарегистрирован.
С 1995 года истица пользуется садовым участком, провела межевание, площадь участка составляет 504 кв.м. л.д. 6,7), оплачивает налоги, владеет участком на праве собственности.
В настоящее время истица желает оформить свои права на садовый участок, однако решить вопрос в досудебном порядке не имеет возможности, ввиду отсутствия регистрации договора и ответчика, которая с 2000 года в г. ейске не проживает.
На этом основании истица просит иск удовлетворить.
Суд считает, что иск следует удовлетворить.
Приобретение истицей спорного имущества в собственность подтверждается договором, договор нотариального удостоверен, не расторгнут, с 1995 года истица владеет и пользуется имуществом, права истицы на спорное имущество никем не оспаривается.
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. 218 ч. 2 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сидоровой Т.М. право собственности на садовый земельный участок Номер обезличен площадью 504 кв.м., расположенный в с\т «Авиатор», г. Ейска, Ейского района, Краснодарского края, лишив права собственности на него Багрову М.В.
Право собственности подлежит регистрации в федеральной регистрационной службе после вступления решения суда в законную силу.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий …………….