К делу № 2 – 2215 /2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«03» сентября 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Толчевой М.Н. к ООО СМУ «Меридиан», з/лицо - Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на гаражный бокс, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс Номер обезличен литер «В», площадью 22,60 кв.м., расположенный по ул. Мичурина ... в г. Ейске Краснодарского края.
В судебное заседание истица не явилась, дело просит в её отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик - представитель к ООО СМУ «Меридиан» с иском согласны в полном объеме.
З\лицо - представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что по договору о заключении договора купли-продажи незавершенного строительством бокса без подвала и устройства смотровой ямы Номер обезличен от Дата обезличена года, дополнительного соглашения к договору от 18.01. 2010 года ООО СМУ «Меридиан» осуществило строительство в собственность истицы гаражного бокса Номер обезличен литер «В» площадью 22,60кв.м, расположенного по ул. Мичурина ... в г. Ейске Краснодарского края л.д.3,4,11). Обязанность по оплате строительства истцом исполнена в полном объеме, претензий у сторон нет л.д.6).
С 2008 года по настоящее время истец пользуется указанным гаражным боксом, технический и кадастровый паспорт суду представлен л.д.7-10).
До настоящего времени ответчиком не заключен с истцом основной договор купли-продажи, свое право собственности на спорный гаражный бокс ответчиком также не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная регистрации права собственности ответчику приостановлена в связи с не предоставлением необходимых документов.
В соответствии с ФЗ Номер обезличен от Дата обезличена года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.
Спора о праве на гаражный бокс не имеется, строительство выполнено в соответствии с градостроительным планом земельного участка и требованиям строительных норм и правил, технический паспорт на объект суду представлен, гаражный комплекс сдан в эксплуатацию, спорный гаражный бокс передан истцу, он им пользуется с 2008 года, отсутствие у ответчика регистрации права собственности на гаражный бокс, не может нарушать права истца, как собственника приобретенного им на законных основаниях имущества, во внесудебном порядке рассмотрение спора невозможно.
Ответчик – ООО СМУ «Меридиан», осуществившее строительство спорного гаражного бокса, с иском согласны.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания права собственности за Толчевой М.Н. на гаражный бокс Номер обезличен литер «В», площадью 22,60 кв.м., расположенный по ул. Мичурина ... в г. Ейске Краснодарского края на основании ст.218 части 1 ГК РФ, как на вновь созданное имущество.
Руководствуясь ч.1 ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л :
Признать за Толчевой М.Н. Дата обезличена года рождения право собственности на гаражный бокс Номер обезличен литер «В», площадью 22,60 кв.м., расположенный по ул. Мичурина ... в г. Ейске Краснодарского края, лишив права собственности на указанный гаражный бокс ООО СМУ «Меридиан».
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарский краевой суд краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………………….. Данилейченко И.Н.