К делу № 2 – 1456/2010 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» сентября 2010 г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Гавриловой Ж.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петрова В.А., Абрамову В.В., Карнаковой Н.Е. третьи лица Петрова Е.Б. об изменении долей в праве на земельный участок.
установил:
Истец обратился в суд, и просит установить доли совладельцев домовладения ... г. Ейска.
Истец в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании указала на тот факт, что ранее решением суда между совладельцами спорного домовладения, определив доли на земельный участок. В настоящее время доли собственников домовладения изменились в связи с увеличением площади земельного участка. Необходимо установить доли совладельцев спорного домовладения исходя из площади земельного участка, с учетом доли в праве собственности на домовладение.
Представитель истца указывает, что Петрову Владимиру Анатольевичу принадлежит 7\28 долей спорного домовладения на основании договора купли-продажи от 13.12.1998 года л.д. 4), Абрамову Владимиру Валерьевичу принадлежит 5\28 долей домовладения на основании договора купли-продажи от 06.11. 1985 года л.д. 6), Петрова Елена Борисовна принадлежит 11\28 долей домовладения на основании договора купли-продажи от 13.12.1998 года л.д. 4), Карнаковой Надежды Евгеньевны принадлежит 5\28 долей спорного домовладения на основании договора купли-продажи от 06.11. 1985 года л.д. 6).
В судебном заседании представитель истицы отказался от проведения экспертизы, при этом просил суд учесть, что в соответствии с межеванием спорного земельного участка его площадь составила 506 кв.м. в место ранее предоставленного 499 кв.м. что также не нарушает прав как сторон по делу, так и третьих лиц, так как увеличение площади спорного земельного участка в пределах допуска.
Представитель истца просит установить доли в праве на земельный участок, в соответствии с долями на домовладение. При этом доли на земельный участок составляют Петрову В.А. на 127,26 кв.м. – 12726\50900 долей, Абрамову В.В. на 90.89 кв.м. – 9089\50900, Петрова Е.Б. на 199.96 кв.м. – 19996\50900, Карнаковой Н. Е. 90.89 кв.м. – 9089\50900.
Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав мнения сторон, суд установил, что Петрову В. А. принадлежит 7\28 долей спорного домовладения на основании договора купли-продажи от 13.12.1998 года л.д. 4), Абрамову В.В. принадлежит 5\28 долей домовладения на основании договора купли-продажи от 06.11. 1985 года л.д. 6), Петрова Е. Б. принадлежит 11\28 долей домовладения на основании договора купли-продажи от 13.12.1998 года л.д. 4), Карнаковой Н. Е. принадлежит 5\28 долей спорного домовладения на основании договора купли-продажи от 06.11. 1985 года л.д. 6).
Принимая решение, суд учитывает положение ст. 36 ЗК РФ в соответствии с которой в случае, если здание, находится на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в обще долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, с учетом долей в праве собственности на здание.
Принимая решение, суд учитывает, доли в праве собственности сторон по делу на спорное домовладение с учетом общей площади земельного участка в 509 кв.м. установленным межеванием л.д. 13).
Таким образом, доли собственников в праве на земельный участок должны быть следующими:
Петрову В.А. – 12726\50900 долей земельного участка.
Абрамову В. В. – 9089\50900 долей земельного участка.
Петровой Е.Б. – 19996\50900 долей земельного участка.
Карнаковой Н.Е. – 9089\50900 долей земельного участка.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, требование подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ
РЕШИЛ:
Установить доли в праве на земельный участок сособственников жилого дома по адресу г. Ейск ... Номер обезличен:
Петрову В.А. – 12726\50900 долей земельного участка.
Абрамову В.В. – 9089\50900 долей земельного участка.
Петровой Е.Б. – 19996\50900 долей земельного участка.
Карнаковой Н.Е. – 9089\50900 долей земельного участка.
Ответчик вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, т.е. 23.09.2010 года.
Председательствующий