к делу № 2-2587,10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
18 октября 2010 г. г. Ейск,
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавский М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
с участием адвоката Голощаповой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумицкой Елены Викторовны к Приймак Анатолию Викторовичу, третье лицо: Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, об определении доли земельного участка, о согласовании предоставления в общую долевую собственность доли земельного участка и встречное исковое заявление Приймак Анатолия Викторовича к Шумицкой Елене Викторовне, Управлению муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, о признании частично не действительным свидетельства о государственной регистрации права собственности и об определении доли земельного участка, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец Шумицкая Е.В. уточнила исковые требования и просит суд определить ее долю в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: г.Ейск ул.<адрес>, а так же обязать Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район оформить ей необходимую документацию по предоставлению в собственность за плату 2754/6610 долей земельного участка по данному адресу.
Ответчик Приймак А.В. не возражал в удовлетворении исковых требований Шумицкой Е.В. и предъявил в суд встречное исковое заявление в котором просит суд признать частично не действительным свидетельство на право собственности на землю № № от 22 декабря 1992 г. о передаче ему в собственность 330 кв.м. земельного участка по адресу: г.Ейск ул. <адрес> изменив площадь переданного в собственность Приймак А.В. земельного участка с 330 кв.м. на 385,6 кв.м., а так же определить его долю в праве собственности на данный земельный участок в размере 3856/6610 доли
Истец Шумицкая Е.В. не возражает в удовлетворении встречных исковых требований Приймак А.В. о признании частично не действительным свидетельства о государственной регистрации права собственности и об определении долей земельного участка.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Шумицкой Елены Викторовны к Приймак Анатолию Викторовичу, третьему лицу: Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, а так же встречное исковое заявление Приймак Анатолия Викторовича к Шумицкой Елене Викторовне, Управлению муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Приймак А.В. являлся собственником 7/12 долей домовладения расположенного по адресу: г.Ейск ул. <адрес> на основании договора дарения № № от 21.11.1978 г. – ? доля и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03 июля 2006 года Р\Н 560 – 1/12 доли. Шумицкая Е.В. являлась собственником 5/12 доли данного домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09 марта 2007года Р/Н 559 – 1/3 доля, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09 марта 2007 года Р/Н 560 – 1/12 доля.
Решением Ейского городского суда от 16 июля 2010г. по делу № 2-1112/2010г. изменены размеры долей Приймак Анатолия Викторовича и Шумицкой Елены Викторовны в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: г.Ейск ул.<адрес> в следующем порядке:
Приймак Анатолий Викторович – с 7/12 доли на 77/100 доли
Шумицкая Елена Викторовна – с 5/12 доли на 23/100 доли.
Произведен раздел жилого дома и хозяйственных построек по адресу: г.Ейск ул.<адрес> между собственниками.
Определен порядок пользования земельным участком в соответствии с дополнительным вариантом экспертного заключения:
В пользовании Приймак Анатолия Викторовича закреплен земельный участок № 1 общей площадью 385,6 кв.м. из них: под строениями – 134,9 кв.м., площадь не застроенного земельного участка – 225,0 кв.м., 7/12 от площади участка общего пользования № 3 – 25,7 кв.м. (на плане синим).
В пользовании Шумицкой Елены Викторовны закреплен земельный участок № 2 общей площадью 275,4 кв.м. из них: под строениями – 83,8 кв.м., площадь не застроенного земельного участка – 173,2 кв.м., 5/12 от площади участка общего пользования № 3 – 18,4 кв.м. (на плане красным).
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю № от 22 декабря 1992 г. в собственности Приймак Анатолия Викторовича находится ? доля земельного участка по адресу: г.Ейск ул. <адрес>, что составляет 330 кв.м.
Согласно произведенному межеванию земельного участка по адресу: г.Ейск ул. <адрес>, кадастровый номер №, его площадь была уточнена и составила 661 кв.м.
Шумицкая Е.В. обратилась в Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район с заявлением о предоставлении в собственность 2754/6610 долей земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, улица <адрес>.
07.05.2010г. исх. № 22-913/10-01-20 Управлением муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район - Шумицкой Е.В. было отказано в предоставлении в собственность 2754/6610 долей земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, улица <адрес> ввиду отсутствия совместного обращения совладельцев данного земельного участка, для одновременного оформления земельного участка в собственность.
Согласно ст.6 Конституции РФ, каждый гражданин РФ, обладает на ее территории всеми правами и свободами и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией РФ. Ст. 19 Конституции РФ гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина, ст.9 Конституции РФ - иметь землю в частной собственности.
Таким образом, в одних и тех же случаях земля предоставляется в собственность определенным гражданам и не предоставляется другим, что противоречит Конституции РФ.
Кроме того, в соответствие со ст. 36 Земельного Кодекса РФ, право на приобретение в собственность земельных участков, а так же их долей имеют граждане — собственники зданий строений сооружений, на которых они располагаются.
Следовательно, Шумицкая Е.В. не может быть лишена права на приобретение в собственность за плату доли земельного участка в праве общей долевой собственности, тем более что часть данного земельного участка уже находится в собственности совладельца домовладения - Приймак А.В.
С учетом того, что в пользовании Приймак А.В. Решением Ейского городского суда от 16 июля 2010г. по делу №г закреплен земельный участок не соответствующий свидетельству на право собственности на землю № от 22 декабря 1992 г. соответствующие изменения необходимо внести в правоустанавливающие документы.
Согласно ст. 258 ГПК РФ, суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Шумицкой Е.В. и Приймак А.В. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Определить долю Шумицкой Елены Викторовны в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, улица <адрес>, общей площадью 661,0 кв.м. с кадастровым номером № в размере 2754/6610 долей.
Определить долю Приймак Анатолия Викторовича в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, улица <адрес>, общей площадью 661,0 кв.м. с кадастровым номером № в размере 3856/6610 долей.
Обязать Управлением муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район оформить Шумицкой Елене Викторовне необходимую документацию по предоставлению в собственность за плату 2754/6610 долей земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, улица <адрес>, общей площадью 661,0 кв.м. с кадастровым номером №.
Признать частично не действительным свидетельство на право собственности на землю № от 22 декабря 1992 г. о передаче в собственность Приймак Анатолия Викторовича 330 кв.м. земельного участка по адресу: г. Ейск ул. <адрес>, изменив площадь земельного участка переданного в собственность Приймак Анатолия Викторовича расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, улица <адрес>, общей площадью 661,0 кв.м. с кадастровым номером 23:42:0202286:37 с 330 кв.м. на 385,6 кв.м. и изменив его долю земельного участка с ? на 3856/6610 долей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течении 10 (десяти) дней путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий