К делу № 2 – 2550/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25.10.2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н..
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цюцюра В. И. в своих интересах и интересах Цюцюра И. В., № года рождения, Цюцюра С.В., № года рождения к 1221 ОМИС, Территориальному управлению имущественных отношений РФ по Краснодарскому краю, третье лицо МУП «Квартирно-правовая служба г. Ейска» федеральная регистрационная служба о расторжении договора приватизации, -
УСТАНОВИЛ:
По договору приватизации от 11 мая 2006 года ответчик 1221 ОМИС передал истцам в собственность по 1/3 доле каждому квартиру № г. Ейска Краснодарского края (л.д. 9).
Решением Ейского городского суда от 14 июня 2006 года за истцами признано право общей долевой собственности на названную квартиру по 1/3 доле за каждым (л.д. 10, 11).
Право собственности зарегистрировано в федеральной регистрационной службе, выдано свидетельство о госрегистрации права (л.д. 6-8).
В настоящее время возникла необходимость расторжения договора приватизации. Истец обратился в связи с этим в судебном порядке с иском о расторжении договора приватизации. Просит суд расторгнуть договор приватизации от 11 мая 2006 года, заключенный между 1221 ОМИС и истцами, о передаче в собственность по 1/3 доле каждому квартиры <данные изъяты> г. Ейска Краснодарского края, лишить истцов права собственности на названную квартиру по 1/3 доле каждого, признать право государственной собственности на названную квартиру РФ и право оперативного управления за 1221 ОМИС. Также просит суд обязать 1221 ОМИС заключить с истцами договор социального найма жилого помещения на названную квартиру.
Представитель 1221 ОМИС, Территориального управления имущественных отношений РФ по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель МУП «Квартирно-правовая служба г. Ейска» дело просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель федеральной регистрационной службы в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить последующим основаниям.
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не содержит запрета на расторжение договора приватизации. Согласно ст. 9.1 закона граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством РФ и законодательством субъектов РФ, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
Следовательно, Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" позволяет истцу реализовать право на передачу принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в муниципальную либо государственную собственность.
Названная квартира является единственным местом проживания истца и его несовершеннолетних детей, других жилых помещений в собственности они не имеют (л.д. 5, 14-17).
Задолженности по оплате за коммунальные услуги истец не имеет, квартира под арестом не состоит.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 9.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Расторгнуть договор приватизации от <данные изъяты> года, заключенный между 1221 ОМИС и Цюцюра В.И. от своего имени и имени Цюцюра И. В., <данные изъяты> года рождения, Цюцюра С.В., <данные изъяты> года рождения, о передаче в собственность по 1/3 доле каждому квартиры <данные изъяты> г. Ейска Краснодарского края.
Лишить Цюцюра В.И., Цюцюра И. В., <данные изъяты> года рождения, Цюцюра С. В., <данные изъяты> года рождения, права собственности на названную квартиру по 1/3 доле каждого.
Признать право государственной собственности на названную квартиру РФ и право оперативного управления за 1221 ОМИС.
Обязать 1221 ОМИС заключить с Цюцюра В. И. договор социального найма жилого помещения на названную квартиру.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарский краевой суд краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ……………… В.Н. Отрошко