К делу № 2 – 2693/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 18 октября 2010 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Гавриловой Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кин Эдуарда Георгиевича, Кин Ольги Евгеньевны, Кин Валерии Эдуардовны, Кин Виктории Эдуардовны к Ейской КЭЧ района, третьи лица – Администрация Ейского городского поселения Ейского района, МУП «Квартирно – правовая служба», в/ч 25852 г. Воронеж, о признании права собственности в порядке приватизации,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд и просят признать за ними право собственности на <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, в равных долях по ? доле за каждым в порядке приватизации.
Истцы в судебное заседание не вились, дело просят рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.
Третье лица – представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района, представитель МУП «Квартирно – правовая служба», представитель в/ч 25852 г. Воронеж в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Ответчик – представитель Ейской КЭЧ района в судебном заседании просит решение по делу оставить на усмотрение суда.
В судебном заседании установлено, истцу КИн Э.Г. и членам его семьи: Кин О.Е. (жена), Кин В.Э. (дочь), Кин В.Э. (дочь), на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в бессрочное владение и пользование предоставлена трехкомнатная <адрес>, общей площадью 69,4 кв.м.. в том числе жилой – 43,7 кв.м. (л.д.16-17).
Выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в <адрес>, проживают Кин Э.Г., Кин О.Е., Кин В.Э., Кин В.Э. (л.д.5)
Согласно договору приватизации, зарегистрированному в реестре за номером 27 от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес>, общей площадью 69,4 кв.м., жилой – 43,7 кв.м. приобрели Кин Э.Г., Кин О.Е., Кин В.Э., Кин В.Э. в равных долях (л.д.11).
Согласно техническому паспорту <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной квартиры составляет 69,4 кв. м., жилая – 43,7 кв. м. (л.д. 6-8).
Истцы просят суд признать за ними право собственности на <адрес> в <адрес>, в соответствии с договором приватизации.
Суд считает, что договор приватизации заключен в соответствии с гражданским законодательством, согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали (л.д.12-15), договор приватизации не расторгнут, истцы приобрели право на приватизацию спорной квартиры, поскольку проживают в ней на условиях социального найма.
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации договора.
В учреждении юстиции по регистрации прав с недвижимостью право собственности на спорную квартиру либо иное вещное право ни за кем не зарегистрировано, в реестр муниципальной собственности муниципального образования г. Ейск квартира истцов не внесена. В связи с этим истцы не имеют возможности зарегистрировать договор приватизации и переход права собственности к ним.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Кин Валерией Эдуардовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кин Викторией Эдуардовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кин Эдуардом Георгиевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кин Ольгой Евгеньевной 1969 года рождения право собственности на ? долю за каждым <адрес> края, общей площадью – 69,4 кв.м. в том числе жилой – 43,7 кв.м., в порядке приватизации.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий