К делу № 2 – 2699 /2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
г. Ейск 15 октября 2010 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Гавриловой Ж.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бакулиной Елены Владимировны к Управлению муниципальных ресурсов Администрации муниципального образования Ейский район, третьи лица – Бобырь Надежда Константиновна, Котц Виктор Семенович, Воробец Татьяна Степановна, Корниенко Серафима Андреевна, Калинина Валентина Петровна, Безвершенко Валентина Николаевна, Пестова Виктория Викторовна, о передаче в собственность доли земельного участка,-
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд и просит обязать Управление муниципальных ресурсов Администрации муниципального образования Ейский район передать истице в собственность за плату 12727/115700 долей земельного участка, площадью 1157,0 кв.м. с кадастровым номером 23:42:0202152:18 по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истица указала, что собственниками жилого <адрес> являются: истица – 11/100 долей, Бобырь Н.К. – 11/50 долей, Котц В.С. – ? доли, Воробец Т.С. – 13/100 долей, Корниенко С.А. – 7/200 долей, Калинина В.П. – 7/200 долей, Безвершенко В.Н. – 2/25 доли, Пестова В.В. – 7/50 долей, указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1157 кв.м., принадлежащем на праве общей долевой собственности Безвершенко В.Н. – 9256/115700 долей. В связи с необходимостью оформления права собственности на долю земельного участка по <адрес>, определенную решением Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, истица обратилась в Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, в чем ей было отказано, по причине отсутствия совместного обращения всех совладельцев строения.
Представитель ответчика – Управления муниципальных ресурсов Администрации муниципального образования Ейский район в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства она согласна. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третьи лица – Бобырь Н.К., Корниенко С.А., Безвершенко В.Н. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Выслушав представителей истицы, явившихся третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании представители истицы пояснили, что на требованиях настаивают, просят их удовлетворить в полном объеме.
Третьи лица – Котц В.С., Воробец Т.С., Калинина В.П., Пестова В.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласны.
В судебном заседании установлено, что собственниками домовладения № по <адрес> являются: Бакулина Е.В. – 11/100 долей, на основании договора купли – продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13), решения межрегионального арбитражного суда (МАС) офис в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11), свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), Бобырь Н.К. – 11/50 долей, Котц В.С. – ? доля, Безвершенко В.Н. – 2/25 доли, Воробец Т.С. – 13/100 долей, Корниенко С.А. – 7/200 долей, Калинина В.П. – 7/200 долей, Пестова В.В. – 7/50 долей, что также подтверждается сведениями о правообладателях технического паспорта домовладения № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17).
Решением Ейского городского суда от 23.03.2010 года определены доли совладельцев домовладения на земельный участок по <адрес>, площадью 1157,0 кв.м. с кадастровым номером 23:42:0202152:18 в следующем размере: Бобырь Н.К. – 25454/115700 долей, Котц В.С. – 28925/115700 долей, Безвершенко В.Н. – 9256/115700 долей, Воробец Т.С. – 15041/115700 долей, Корниенко С.А. – 4049/115700 долей, Калининой В.П. – 4049/115700 долей, Бакулиной Е.В. – 12727/115700 долей, Пестовой В.В. – 16199/115700 долей (л.д.18-20).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. 55 (месторасположения установлено относительно ориентира расположенного в границах земельного участка) с кадастровым номером № (предыдущий номер 23:42:02 02 152), из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного и фактического использования - для индивидуального жилищного строительства, составляет 1157 +/- 12 кв.м. (л.д.14).
Согласно выписке из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем 9256/115700 долей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является Безвершенко В.Н. (л.д.28), что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).
Сообщением Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район № от ДД.ММ.ГГГГ, истице разъяснено, что принятие решения по ее заявлению о предоставлении в собственность за плату доли земельного участка в настоящее время не предоставляется возможным, в связи с тем, что Администрацией Краснодарского края рассматривается вопрос о защите права собственности Краснодарского края на земельные участки, находящиеся в границах округа санитарной охраны курорта Ейск, утвержденном постановлением главы Администрации Краснодарского края от 09.02.1998 года №65, а также, в связи с отсутствием совместного обращения совладельцев домовладения (л.д.21).
В соответствии с ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.
В соответствии со ст. 56 ЗК РФ ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда бессрочно или на определенный срок. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Так, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений об ограничении (обременении) прав на земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес> – не установлено (л.д.22), кадастровый паспорт спорного земельного участка также не содержит сведений об ограничениях (обременениях) прав. При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 36,56 ЗК РФ, ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Обязать Управление муниципальных ресурсов Администрации муниципального образования Ейский район передать Бакулиной Елене Владимировне в собственность за плату 12727/115700 долей земельного участка, площадью 1157,0 кв.м. с кадастровым номером 23:42:0202152:18, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного и фактического использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ейский городской суд об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий