К делу № 2-2407/2010Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васильковского А.И., Стариковой Е.Б. к ТО по Ейскому району управления Роснедвижимости, Ейский отдел управления Федеральной службы государственой регистрации, кадастра и картографии, нотариус Ейского нотариального округа Поплавский А.М., з/лицо – Ляпина В.Г. о признании частично недействительным договора о разделе имущества, -
У С Т А Н О В И Л:
Истцами Васильковским А.И. и Стариковой Е.Б. в период брака по договору купли-продажи № от № года было приобретено недвижимое имущество в виде № долей земельного участка и расположенных на нем № доли жилого дома по <адрес> в пос. <адрес> г. Ейска Краснодарского края, право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ФИО5(л.д.12).
ДД.ММ.ГГГГ между истцами был заключен договор раздела имущества между супругами, по которому в собственность каждому переходят № долей земельного участка и расположенные на нем № доля жилого дома по <адрес> в пос. <адрес> г. Ейска Краснодарского края (л.д.6).
В настоящее время истцы не имеют возможности зарегистрировать свое право собствености на спорное имущество в связи с тем, что общая площадь земельного участка изменилась и доли совладельцев в праве собственности на земельный участок определены неверно (л.д.5).
В судебном заседании истцы пояснили, что в период брака приобрели на совместные средства у Ляпина Ю.П. № долей земельного участка и расположенную на нем № долю жилого дома по <адрес> в пос. <адрес> г. Ейска, ДД.ММ.ГГГГ Ляпин Ю.П. умер. Согласно кадастрового плана на момент покупки дома в 2003 году площадь земельного участка составляла 1549,9 кв.м., а согласно кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ площадь участка составляет 1539 кв.м., в связи с чем, доли земельного участка в договоре о разделе совместного нажитого имущества указаны неверно, и в ФРС отказано истцам в регистрации права собственности. Наследник умершего Ляпина, его супруга, с иском согласна. На этом основании просят суд признать частично недействительным заключенный между ними договор о разделе имущества, признать за ними право собственности на № долей земельного участка по <адрес> в <адрес> за каждым, в собственности умершего Ляпина, совладельца оставить № указанного участка.
Ответчики – представители ТО по Ейскому району управления Роснедвижимости, Ейского отдела управления Федеральной службы государственой регистрации, кадастра и картографии, нотариус Ейского нотариального округа Поплавский А.М. дело просят рассмотреть в их отсутствие.
З\лицо – Ляпина В.Г., наследник по закону после смерти супруга – Ляпина Ю.П., с иском об изменении долей в праве собственности на земельный участок согласна, дело просит рассмотреть в её отсутствие.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцами Васильковским А.И. и Стариковой Е.Б. заключен договор раздела совместно нажитого имущества, по которому в собственность каждому переходят № долей земельного участка и расположенные на нем № доля жилого дома по <адрес> в пос. <адрес> г. Ейска Краснодарского края, указанная 1/3 доля дома и земельный участок были приобретены истцами у Ляпина Ю.П., право собственности зарегистрировано за Васильковским А.И. (л.д.6).
З\лицо – Ляпина В.Г., являющаяся наследником по закону после смерти супруга – Ляпина Ю.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, совладельца № долей домовладения и земельного участка по указанному адресу, с изменением доли в праве собственности на земельный участок согласна.
Согласно кадастровой выписки общая площадь земельного участка по <адрес> в пос. <адрес> г. Ейска в настоящее время составляет 1539 кв.м., на момент заключения договора о разделе имущества составляла 1549,9 кв.м., названные противоречия не позволяют истцам зарегистрировать свое право собственности в регистрационной службе (л.д.5,17-22).
В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.
На этом основании суд считает иск подлежащим удовлетворению, следует признать частично недействительным заключенный между истцами договор о разделе имущества в части указания долей в праве собственности на земельный участок, признать за истцами право собственности на № долей земельного участка по <адрес> в пос. <адрес> г. Ейска за каждым, в собственности умершего Ляпина, совладельца оставить № долей указанного участка.
Руководствуясь ст.35 СК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать частично недействительным договор раздела имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Васильковским А.И. и Стариковой Е.Б. в части размера долей земельного участка, переданного в собственность каждому.
Признать за Васильковским А.И. и Стариковой Е.Б. право собственности на № долей земельного участка по <адрес> в пос. <адрес> г. Ейска Краснодарского края, за каждым.
Определить долю Ляпина Ю.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на земельный участок по <адрес> в пос. <адрес> г. Ейска Краснодарского края равной №
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Судья …………………… Данилейченко И.Н.