К делу № 2 – 2283 /2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«15» октября 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гриднева И.Д. к внешнему управляющему ООО «Железобетон», з/лицо – Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на нежилые помещения, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском в суд о признании за ним права собственности на нежилые помещения № литер «под Б», литер «б4», литер «б5». , расположенные в доме <адрес> г. Ейска Краснодарского края.
Истец в судебное заседание не явилась, дело просит рассмотреть в её отсутствие, на иске настаивает( л.д.1,2,29,30).
Ответчик – представитель внешнего управляющего ООО «Железобетон» не явился.
З/лицо – представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Гридневым И.Д.. и ООО «Железобетон», Гриднев И.Д. приобрел нежилые помещения № литер «под Б», литер «б4», литер «б5» расположенные в доме <адрес> г. Ейска Краснодарского края (л.д.9-10).
Истец Гриднев И.В. все обязательства по договору выполнил, расчет между сторонами произведен, помещение передано по акут от ДД.ММ.ГГГГ, претензий стороны друг к другу не имеют ( л.д.11).
По акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Железобетон» передало истице в собственность указанные нежилые помещения (л.д.11).
Право собственности на нежилые помещения за ответчиком ООО «Железобетон» не зарегистрировано, в связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на указанный объект недвижимости.
Спора о праве на нежилое помещение не имеется, строительство выполнено в соответствии с градостроительным планом земельного участка и требованиям строительных норм и правил, технический и кадастровый паспорт на объект суду представлен.
Разрешением на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается выполнение строительства названного жилого дома, в котором находятся нежилые помещения, в соответствии с градостроительным планом земельного участка и требованиям строительных норм и правил (л.д. 12,20-26).
Во внесудебном порядке рассмотрение спора невозможно. Истцу письменно отказано в государственной регистрации ( л.д. 8).
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания права собственности за Гридневым И.Д. на нежилые помещения № литер «под Б», литер «б4», литер «б5», расположенные в доме <адрес> г. Ейска Краснодарского края на основании ст.218 части 1 ГК РФ, как на вновь созданное имущество.
Руководствуясь ч.1 ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л :
Признать за Гридневым И.Д.,№, право собственности на нежилые помещения № литер «под Б», литер «б4», литер «б5» расположенные в доме <адрес> г. Ейска, Краснодарского края.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в федеральной регистрационной службе.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарский краевой суд краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………………….. Данилейченко И.Н.