2-2628.10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 октября 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.,
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сытник Антона Григорьевича к Назаренко Анне Петросовне об устранении препятствий и снятии с регистрационного учета, -
У С Т А Н О В И Л:
Сытник А.Г. обратился в суд с иском, в котором просит признать Назаренко Анну Петросовну ДД.ММ.ГГГГ т.р. уроженку <данные изъяты> не приобретшей права пользования жилым помещением - квартирой № дома N° <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, г. Еиска, Краснодарского края.
В судебном заседании представитель Сытник А.Г. уточнила свои исковые требования просит признать Назаренко А.П. утратившей право пользования жилым помещением квартирой № дома N° <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, г. Еиска, Краснодарского края.
Представитель ответчицы по доверенности Назаренко В.Н., иск признал, пояснив, что в настоящее время ответчица находится в Греции, у ответчицы имеется на праве собственности другое жилье <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в которой она может быть зарегистрирована.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Сытник А.Г является собственником квартиры № <данные изъяты>, дома №<данные изъяты>. по ул. <данные изъяты>, города Ейска, Краснодарского края, приобретенной по договору купли- продажи от <данные изъяты> года и свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты> (л.д.3-6).
В принадлежащей истцу квартире зарегистрирована бывшая собственник- Назаренко A.П., которая добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Ответчица членом семьи не является. На ее проживание в доме он не согласен. Личного имущества ответчицы в квартире не имеется. Регистрация ответчицы создает препятствия в пользовании и распоряжении собственностью. т.к. в квартире истца находятся вещи, мебель и кроме этого, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги, не может распорядиться своим имуществом и своей собственностью- квартирой по своему усмотрению.
При удовлетворении исковых требований суд исходит из того, что истец как собственник жилого помещения, согласно ст. 30 ЖК РФ осуществляет в отношении него право владения, пользования и распоряжения в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. ст. 2,4-6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учёта по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому. В добровольном порядке ответчица не снимается с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
Членом семьи Сытник А.Г. ответчица не являлась и не является. Данное жилое помещение истцу необходимо для проживания и пользования им и членами его семьи. П.5 договора купли продажи от 26.08.10 года предусмотрено, что Назаренко А.П. обязуется сняться с регистрационного учета после получения денежных средств. (л.д.5) Договор жилищного найма с ответчицей не заключался, поэтому право пользования данным жилым помещением у Назаренко А.П. отсутствует. Кроме этого, у нее имеется другое жилое помещение
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,-
РЕШИЛ:
Признать Назаренко Анну Петросовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением в кв. №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.Ейске.
Решение является основанием для Ейского отдела ФМС для снятия Назаренко А.П. с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.