К делу № 2 – 2571 /2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«29» октября 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Перовой Л.В. к ООО СМУ «Меридиан», з/лицо - Ейский отдел управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю о признании права собственности на гаражный бокс, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № литер «Б1», общей площадью № кв.м., расположенный по <адрес> в г. Ейске Краснодарского края.
В судебное заседание истица не явилась, дело просит рассмотреть в её отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик - представитель к ООО СМУ «Меридиан» с иском согласны в полном объеме.
Согласие с иском не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов и принято судом. Последствия признания иска ответчику разъяснены.
З\лицо - представитель Ейского отдела УФРС дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что по договору о заключении договора купли-продажи незавершенного строительством гаражного бокса без подвала и устройства смотровой ямы № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ООО СМУ «Меридиан» осуществило строительство в собственность истицы гаражного бокса 76 литер «Б1», общей площадью 23,00 кв.м., расположенного по <адрес> в г. Ейске Краснодарского края (л.д.3-5). Обязанность по оплате строительства истцом исполнена в полном объеме, претензий у сторон нет (л.д.11).
С 2007 года по настоящее время истец пользуется указанным гаражным боксом, технический и кадастровый паспорт суду представлен (л.д.6-10).
До настоящего времени ответчиком не заключен с истцом основной договор купли-продажи, свое право собственности на спорный гаражный бокс ответчиком также не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная регистрации права собственности ответчику приостановлена в связи с непредоставлением необходимых документов.
В соответствии с ФЗ №93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.
Спора о праве на гаражный бокс не имеется, строительство выполнено в соответствии с градостроительным планом земельного участка и требованиям строительных норм и правил, технический паспорт на объект суду представлен, гаражный комплекс сдан в эксплуатацию, спорный гаражный бокс передан истцу, он им пользуется с 2007 года, отсутствие у ответчика регистрации права собственности на гаражный бокс, не может нарушать права истца, как собственника приобретенного им на законных основаниях имущества, во внесудебном порядке рассмотрение спора невозможно.
Ответчик – ООО СМУ «Меридиан», осуществившее строительство спорного гаражного бокса, с иском согласны.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания права собственности за Перовой Л.В. на гаражный бокс № литер «Б1», общей площадью № кв.м., расположенный по <адрес> в г. Ейске, Ейского района, Краснодарского края на основании ст.218 части 1 ГК РФ, как на вновь созданное имущество.
Руководствуясь ч.1 ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л :
Признать за Перовой Л.В. право собственности на гаражный бокс № литер «Б1», общей площадью № кв.м., расположенный по <адрес> в г. Ейске, Ейского района Краснодарского края, лишив права собственности на указанный гаражный бокс ООО СМУ «Меридиан».
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарский краевой суд краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………………….. Данилейченко И.Н.