ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
г. Ейск 28 октября 2010 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Гавриловой Ж.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ромадовой Аллы Павловны к Зарковой Татьяне Прокофьене, о разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком,-
УСТАНОВИЛ:
Истица обратились в суд и просит произвести реальный раздел жилого <адрес>, и в соответствии с долями в праве общей собственности, выделить истице в собственность в жилом доме литер А комнату №, площадью 11,4 кв.м. и № площадью 13,25 кв.м., в жилой пристройке литер А1 комнату № площадью 18,4 кв.м., а жилой пристройке литер а1 комнату № площадью 15,8 кв.м., в пристройке литер а2 площадью 4 кв.м., указанная часть дома имеет отдельный вход, которым истица пользуется постоянно; определить порядок пользования земельным участком, согласно долям в праве собственности на жилой дом и правоустанавливающим документам; определить доли в праве пользования на земельный участок.
При рассмотрение дела стороны пришли к соглашению и просят суд утвердить мировое соглашение на следующих условиях:
1. Выделить в собственность Ромадовой Алле Павловне в жилом дома литер А комнату № площадью 11,9 кв.м. и № площадью 13,1 кв.м., в жилой пристройке литер А1 комнату № площадью 18,6 кв.м., в пристройке отапливаемой литер а5 комнату № площадью 17,4 кв.м., в пристройке отапливаемой литер А2 ванную площадью 6,3 кв.м., коридор № площадью 11,2 кв.м., на втором этаже литер А2 подсобную № площадью 14,3 кв.м., подсобную № площадью 16,2 кв.м. душевую № площадью 2,2 кв.м., а также погреб литер а5 домовладения № по <адрес>.
2. Выделить в собственность Зарковой Татьяны Прокофьевны в жилом доме литер А комнату № площадью 7,5 кв.м., комнату № площадью 3,2 кв.м., жилую комнату № площадью 19,7 кв.м., в пристройке отапливаемой литер а6 тамбур № площадью 1,3 кв.м., кухню № площадью 8,6 кв.м., подсобную № площадью 11,5 кв.м., в жилой пристройке литер А1 жилую комнату № площадью 8,5 кв.м., жилую комнату № площадью 8,5 кв.м., в пристройке отапливаемой литер А4 коридор № площадью 4,3 кв.м. домовладения № по <адрес>.
3. Ромадовой Алле Павловне выделить в домовладении № по <адрес> двухэтажную летнюю кухню литер Г площадью 32 кв.м., уборную с душем литер Г2, сарай литер Г3, навес литер Г4
4. Зарковой Татьяне Прокофьевне выделить в домовладении № по <адрес> сарай литер В, сарай литер в, погреб под литер В, сарай литер Г5, гараж литер Г6, уборные XII, XIII
5. Заркова Татьяна Прокофьена передает Ромадовой Алле Павловне в собственность гараж литер Г6 по <адрес>
6. Ромадова Алла Павловна обязуется построить для Зарковой Татьяны Прокофьевны на месте расположения сараев литер В, в по <адрес> летнюю кухню из кирпича, площадью соответствующей площади передаваемого гаража литер Г6 в строительных объемах: стены, крыша, два окна и входная дверь, без внутренней отделки и коммуникаций, при этом переход права собственности осуществляется в момента составления акта приема – передачи летней кухни в указанных строительных объемах.
7. Заркова Татьяна Прокофьевна передает Ромадовой Алле Павловне в собственность земельный участок площадью 26 кв.м., в том числе под гаражом литер Г6 и прилегающей к гаражу территории.
8. Доля Ромадовой Аллы Павловны в праве собственности на земельный участок по ул. краснодарская, 129 <адрес> определена в размере 4246/8458 долей.
9. Доля Зарковой Татьяны Прокофьевны в праве собственности на земельный участок по ул. краснодарская, 129 <адрес> определена в размере 2794/8458 и 1418/8458 долей.
10. В остальной части стороны руководствуются вариантом раздела жилого дома и определением порядка пользования земельным участком, расположенных по <адрес> в <адрес>, предложенным в заключении строительно – технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ
Положения ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и поняты, стороны осознают последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, а именно то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Принимая решение об утверждении мирового соглашения между сторонами, суд исходил из положений ст. 39 ГПК РФ, согласно которым суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
В судебном заседании нарушения прав и законных интересов сторон, третьих лиц, судом не установлено.
При таких обстоятельствах суд считает, что мировое соглашение между сторонами подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 212, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение.
1. Выделить в собственность Ромадовой Алле Павловне в жилом дома литер А комнату № площадью 11,9 кв.м. и № площадью 13,1 кв.м., в жилой пристройке литер А1 комнату № площадью 18,6 кв.м., в пристройке отапливаемой литер а5 комнату № площадью 17,4 кв.м., в пристройке отапливаемой литер А2 ванную площадью 6,3 кв.м., коридор № площадью 11,2 кв.м., на втором этаже литер А2 подсобную № площадью 14,3 кв.м., подсобную № площадью 16,2 кв.м. душевую № площадью 2,2 кв.м., а также погреб литер а5 домовладения № по <адрес>.
2. Выделить в собственность Зарковой Татьяны Прокофьевны в жилом доме литер А комнату № площадью 7,5 кв.м., комнату № площадью 3,2 кв.м., жилую комнату № площадью 19,7 кв.м., в пристройке отапливаемой литер а6 тамбур № площадью 1,3 кв.м., кухню № площадью 8,6 кв.м., подсобную № площадью 11,5 кв.м., в жилой пристройке литер А1 жилую комнату № площадью 8,5 кв.м., жилую комнату № площадью 8,5 кв.м., в пристройке отапливаемой литер А4 коридор № площадью 4,3 кв.м. домовладения № по <адрес>.
3. Ромадовой Алле Павловне выделить в домовладении № по <адрес> двухэтажную летнюю кухню литер Г площадью 32 кв.м., уборную с душем литер Г2, сарай литер Г3, навес литер Г4
4. Зарковой Татьяне Прокофьевне выделить в домовладении № по <адрес> сарай литер В, сарай литер в, погреб под литер В, сарай литер Г5, гараж литер Г6, уборные XII, XIII
5. Обязать Заркову Татьяну Прокофьену передать в собственность Ромадовой Алле Павловне гараж литер Г6 по <адрес>
6. Обязать Ромадову Аллу Павловну построить для Зарковой Татьяны Прокофьевны на месте расположения сараев литер В, в по <адрес> летнюю кухню из кирпича, площадью соответствующей площади передаваемого гаража литер Г6 в строительных объемах: стены, крыша, два окна и входная дверь, без внутренней отделки и коммуникаций, при этом переход права собственности осуществляется в момента составления акта приема – передачи летней кухни в указанных строительных объемах.
7. Обязать Заркову Татьяну Прокофьевну передать в собственность Ромадовой Алле Павловне земельный участок площадью 26 кв.м., в том числе под гаражом литер Г6 и прилегающей к гаражу территории.
8. Признать за Ромадовой Аллой Павловной право собственности на 4246/8458 долей земельного участка по <адрес>.
9. Признать за Зарковой Татьяной Прокофьевной право собственности на 4212/8458 долей земельного участка по <адрес>.
В остальной части стороны руководствуются вариантом раздела жилого дома и определением порядка пользования земельным участком, расположенных по <адрес> в <адрес>, предложенным в заключении строительно – технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ
Учитывая то обстоятельство, что в споре между сторонами разрешен предмет и основания спора, стороны претензий друг к другу не имеют, то суд считает необходимым производство по делу прекратить.
После вступления определения суда в законную силу право собственности подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю
Определение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд в срок десять дней.
Председательствующий