К делу № 2 – 2841/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 02 ноября 2010 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Гавриловой Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мышакина Геннадия Юрьевича, Мышакиной Евгении Евгеньевны, Жолудевой Юлии Геннадьевны к Ейской КЭЧ района, третьи лица – Ейский отдел УФРС по Краснодарскому краю, МУП «Квартирно – правовая служба», о признании права собственности в порядке приватизации,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд и просят признать за ними право собственности на <адрес> жилого <адрес> в равных долях в порядке приватизации.
Истцы в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Третьи лица – представитель Ейского отдела УФРС по Краснодарскому краю, представитель МУП «Квартирно – правовая служба» в судебное заседание не явились, дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Представитель Ейской КЭЧ района в судебном заседании просит решение по делу оставить на усмотрение суда.
В судебном заседании установлено, что истцу Мышакину Г.Ю. и члену его семьи: Мышакиной Е.Е., Мышакиной Ю.Г. на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена в бессрочное владение и пользование однокомнатная <адрес> в <адрес>, общей площадью 28,80 кв.м., жилой - 13,60 кв.м. (л.д.9-11).
Выпиской из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что в <адрес> проживают и зарегистрированы Мышакин Г.Ю,, Мышакина Е.Е., Жолудева Ю.Г. (л.д.12).
Согласно договора приватизации, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 28,80 кв.м., жилой – 13,60 кв.м. приобрели Мышакин Г.Ю,, Мышакина Е.Е., Жолудева Ю.Г. в равных долях по ? доли каждый (л.д.8).
Согласно технического паспорта <адрес>, общая площадь указанной квартиры –28,80 кв. м., жилая – 13,60 кв. м. (л.д.22-23).
Истцы просят суд признать за ними право собственности на <адрес> в <адрес>, в соответствии с договором приватизации.
Суд считает, что договор приватизации заключен в соответствии с гражданским законодательством, согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали (л.д.17-19), договор приватизации не расторгнут, истцы приобрели право на приватизацию спорной квартиры, поскольку проживают в ней на условиях социального найма.
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации договора.
В учреждении юстиции по регистрации прав с недвижимостью право собственности на спорную квартиру либо иное вещное право ни за кем не зарегистрировано, в реестр муниципальной собственности муниципального образования г. Ейск квартира истцов не внесена (л.д.16). В связи с этим истцы не имеют возможности зарегистрировать договор приватизации и переход права собственности к ним.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Мышакиным Геннадием Юрьевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мышакиной Евгенией Евгеньевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жолудевой Юлией Геннадьевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю за каждым <адрес> края, общей площадью – 28,8 кв.м., в том числе жилой – 13,6 кв.м., в порядке приватизации.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий