Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Ейский городской суд <адрес> в составе
Председательствующего Безроднева Г.Ю.
Секретаря ФИО1
Рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО3 к МУ «Управление муниципальными ресурсами Администрации МО <адрес>, ФИО4 о признании не законным отказа в предоставлении земельного участка в собственность
УСТАНОВИЛ
Истцу принадлежит на праве собственности 1\4 доля домовладения по <адрес> в <адрес>.
Ответчику ФИО4 в этом же домовладении принадлежит 36\10 долей.
З\лицу ФИО2 39\100 долей,
Размер земельного участка домовладения составляет 966 м2.
Истец обратилась в МУ «Управление муниципальными ресурсами Администрации МО <адрес>» с заявлением о передачи ей в собственность за плату ее части земельного участка, который составляет 2415\96600 долей в соответствии с ее долей в праве собственности на жилой дом.
Однако в передаче данного участка в ее собственность истице было отказано по причине того, что если здание (помещение в нем) находящиеся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного участка в общую долевую собственность или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора если иное не предусмотрено настоящим ЗК РФ. Предусматривается совместное обращение граждан в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении права на земельный участок. кроме того, спорный участок находится в границах округа санитарной охраны курорта Ейск.
Представитель ответчика МУ «Управление муниципальными ресурсами Администрации МО <адрес> в суд не явился без уважительной причины. О дне слушания извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие с иском не согласен.
Ответчик ФИО4 и з\лицо ФИО2 с иском согласны.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела считает, что заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со Ст.35 п.1 ЗК РФ «При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник».
В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ «Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом».
Однако совместное обращение всех собственников в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении права на земельный участок невозможно, хотя бы в силу того, что собственник 4\100 долей домовладения ФИО4 до настоящего времени не зарегистрировал свое право на данную долю, а ФИО2 уже является собственницей своих 3776\9660 долей земельного участка на основании решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, фактически ограничивается право истицы на приобретение земельного участка в собственность, оно зависит от воли и желания ее совладельцев, что не допустимо.
По этим же основаниям не допустимо ограничения права истицы от того, что ее участок расположен в границах округа санитарной охраны курорта Ейск.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ
Обязать МУ «Управление муниципальными ресурсами Администрации МО <адрес>, предоставить ФИО3 на основании договора купли-продажи в собственность земельный участок в размере 2415\9660 долей по <адрес> в <адрес> без согласия ФИО4
Срок обжалования решения - 10 дней в Краевой суд.
Судья