К делу № – 2399/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ейский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения <адрес>», о признании не законным отказа в выдаче техдокументации на гаражный бокс, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать не законным отказ МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения <адрес>» в выдаче техдокументации на гаражный бокс №, расположенный по <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании представитель истца изменил свои исковые требования и просит суд признать за истцом право собственности на выстроенный гаражный бокс № расположенный по <адрес> в <адрес> лит. «Г, Г-1, Г-2».
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения <адрес>» в судебном заседании иск просит рассмотреть на усмотрение суда.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании решения межведомственной комиссии по строительству при администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденного постановлением главы МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также распоряжения начальника управления архитектуры и градостроительства МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выстроил бокс № литер «Г» для хранения плавсредств в Ейской городской водно-спортивной организации «ВОДНИК».
Данный бокс № литер Г был выстроен на земельном участке с кадастровым номером 23:4260:0010, предоставленном на основании краткосрочного договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ
Истцом на указанном выше земельном участке были выстроены также вспомогательные сооружения и строения к боксу №: пристройка холодная литер Г1, терраса Г2.
Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм.
При обращении к ответчику с заявлением об узаконении пристроек литеров Г1 и Г2 письмом от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было отказано в связи с отсутствием разрешения на строительство пристроек литер Г1, Г2.
В соответствии с пунктом 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ установлено, что выдачи разрешения на строительство не требуется при строительстве: гаража, строений и сооружений вспомогательного использования.
На основании статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Основаниями для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс являются: документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельном участок, на котором расположен объект недвижимости.
На основании ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Самовольным строением гаражный бокс с пристройками не является, так как земельный участок отведен истцу в установленном порядке и находится в аренде на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ площадью 59 м2. Принадлежность истцу гаражного бокса с пристройками также подтверждается техническим и кадастровым паспортом, справкой кооператива.
По заключению строительно-технической экспертизы выстроенные истцом пристройки лит. «Г-1» холодная и терраса «Г-2» не создают угрозу жизни и здоровью граждан и соответствуют нормам СНиП.
Руководствуясь ч. 1 ст. 218, 219 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на гаражный бокс № расположенный по <адрес> в <адрес> лит. «Г, Г-1, Г-2».
Право собственности подлежит регистрации в федеральной регистрационной службе после вступления решения суда в законную силу.
Срок обжалования решения - десять дней в <адрес>вом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий