К делу № 2 – 2843/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 10 ноября 2010 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Усатой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Субботиной Натальи Владимировны, Кутьиной Оксаны Владимировны к Субботиной Людмиле Андреевне, третье лицо – МУП Ейского городского поселения Ейского района «Городское жилье», Ейский завод строительных материалов, Субботин Николай Владимирович, о признании частично недействительным договора приватизации,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд и просят признать частично недействительным договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, заключенный между Ейским заводом строительных материалов и Субботиной Людмилой Андреевной; признать за Субботиной Натальей Владимировной, Кутьиной Оксаной Владимировной право собственности на ? долю за каждым <адрес>, изменив долю Субботиной Людмилы Андреевны в праве собственности на указанную квартиру с целой до ? доли.
В обоснование своих требований истцы указали, что в <адрес> с момента ее передачи в собственность проживали и были зарегистрированы: истицы, их мать и брат, на день заключения оспариваемого договора приватизации они были несовершеннолетними, в связи с чем их согласие на приватизацию спорной квартиры на имя матери Субботиной Л.А. не требовалось, брат истиц – Субботин Н.В. от своего права приватизации указанной квартиры отказался.
Истцы в судебное заседание не явились, дело просят рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.
Ответчик – Субботина Л.А. в судебное заседание не явилась, дело просит рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Третьи лица – представитель МУП Ейского городского поселения Ейского района «Городское жилье», представитель Ейского завода строительных материалов в судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны; Субботин Н.В. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ №, в <адрес> жилого <адрес> проживают и зарегистрированы; Субботина Л.А. (ответственный квартиросъемщик), Субботина О.В., 1975 года рождения (дочь), Субботина Н.В., 1977 года рождения (дочь), сын Субботиной Л.А. – Субботин Н.В. из указанной квартиры выписан ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
На основании согласия Субботина Н.В. (л.д.7), право собственности на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 70,3 кв.м., в том числе жилой – 41,8 кв.м. приобрела Субботина Л.А. (л.д.8).
Согласно техническому паспорту <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной квартиры составляет 64,1 кв.м., в том числе жилая – 41,8 кв.м. (л.д.10-12).
Истцы просят суд признать за ними право собственности на <адрес> в <адрес>, в связи с тем, что согласие на приватизацию указанной квартиры на имя Субботиной Л.А. они не давали, поскольку в виду их несовершеннолетия на момент приватизации, подобного согласие не требовалось.
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом. Жилые помещении передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации договора.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», 69 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать частично недействительным договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, заключенный между Ейским заводом строительных материалов и Субботиной Людмилой Андреевной.
Признать за Субботиной Натальей Владимировной, Кутьиной Оксаной Владимировной право собственности на ? долю за каждым <адрес>, изменив долю Субботиной Людмилы Андреевны в праве собственности на указанную квартиру с целой до ? доли.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения – десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий