К делу № – 2451/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Ейский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2, з/лицо Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК о выделе доли из общего имущества
УСТАНОВИЛ:
Истица является собственником ? доли жилого дома по <адрес> в <адрес>. Ответчику ФИО4 принадлежит 1/6 доля, ФИО2 1/3 доля указанного домовладения.
Истец просит суд выделить её долю в домовладении из общего имущества и признать право общей долевой собственности на 1895/3790 доли земельного участка.
Ответчик ФИО4 и его представитель в судебное заседание не явились, уведомлены.
Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласна.
Представитель з/лица Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Истцу ФИО3 принадлежит ? доля жилого дома по <адрес> в <адрес> на основании решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).
Ответчикам ФИО4 принадлежит 1/6 доля на основании свидетельства о праве на наследство и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 – 1/3 доля на основании решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Жилой дом литер «А» принадлежит ФИО2 – 1/3 доля и ФИО4 – 1\: доля. Жилой дом литер «Д» принадлежит ФИО3, составляющий ? долю, является изолированной частью жилого дома, с отдельным входом, отоплением, электроосвещением, водоснабжением, канализацией. Пристройки литер «д» и хозпостройки литер «Ж», «ж», навесы литер «Г3», «Г4», «Г5» также изолированы от остальной части домовладения.
Истец просит выделить ей из общего имущества жилой дом литер «Д» с пристройкой литер «д», прекратив в отношении указанного имущества право общей долевой собственности и определить доли земельного участка по указанному адресу согласно идеальных долей.
Согласно заключения строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ имеется единственный вариант выдела доли ФИО3 в жилом доме и определены доли каждого совладельца на земельный участок.
Согласно ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым выделить ФИО3:
жилой дом литер «Д», в том числе помещение № (коридор) – площадью 6.0 кв.м.; помещение № (кладовая) площадью 2,1 кв.м.; помещение № (жилое) площадью 14.8 кв.м.; помещение № (жилое) площадью 17,5 кв.м., итого по литеру «Д» 46,6 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м.;
пристройка литер «д» с погребом литер «под д» - помещение № (коридор) площадью 6,2 кв.м.;
сарай литер «Г» площадью 5,6 кв.м.; сарай литер «Ж» площадью 15,0 кв.м.; пристройка литер «ж» площадью 2,4 кв.м.; навес литер «Г3» площадью 9,0 кв.м.; навес литер «Г4» площадью 6,9 кв.м.; навес литер «Г5» площадью 4,8 кв.м.; уборная литер «111», калитка литер «ХУ1», душ литер «Г6».
Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выделить ФИО3 жилой дом литер «Д», в том числе помещение № (коридор) – площадью 6.0 кв.м.; помещение № (кладовая) площадью 2,1 кв.м.; помещение № (жилое) площадью 14.8 кв.м.; помещение № (жилое) площадью 17,5 кв.м., итого по литеру «Д» 46,6 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м.; пристройку литер «д» с погребом литер «под д» - помещение № (коридор) площадью 6,2 кв.м.; сарай литер «Г» площадью 5,6 кв.м.; сарай литер «Ж» площадью 15,0 кв.м.; пристройка литер «ж» площадью 2,4 кв.м.; навес литер «Г3» площадью 9,0 кв.м.; навес литер «Г4» площадью 6,9 кв.м.; навес литер «Г5» площадью 4,8 кв.м.; уборная литер «111», калитка литер «ХУ1», душ литер «Г6».
Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1895/3790 долей земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером 23:42:0103005:31.
Срок обжалования решения - десять дней в <адрес>вой суд краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Судья