К делу № 2- 2962/ 2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 год г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В
при секретаре Ракитянской Н.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фриско Галины Ивановны к Ейскому отделу управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, третье лицо: Плахтеева Светлана Ульяновна о признании права собственности на долю земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском, в котором просила признать решение Ейского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю от 23.09.2010 г № о приостановлении государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок в г. Ейске по <адрес>, незаконным, а также обязать Ейский отдел управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю зарегистрировать за ней право общей долевой собственности в размере ? доли на указанный земельный участок.
В судебном заседании истица и ее представитель, исковые требования уточнили путем изменения предмета иска и просят признать за истицей право собственности на ? долю земельного участка.(л.д.25)
Представитель ответчика по доверенности не возражает против удовлетворения измененных исковых требований.
Третье лицо Плахтеева С.У с иском согласна.( л.д.27)
Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании истица Фриско Г.И является собственником ? доли жилого дома в г. Ейске по ул. <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д3). Собственником второй половины указанного жилого дома является Плахтеева С.У.
Земельный участок, на котором располагается жилой дом, имеет площадь 742 кв.м., что подтверждается данными государственного кадастра недвижимости по состоянию на 06 марта 2010 года. Разрешенное использование земельного участка - для личного подсобного хозяйства (л.д.12). Вторая доля земельного участка площадью 364,5 кв.м., находится в собственности совладельца- ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю № от 22 июня 1996 года (л.д.10,11).
Также установлено, что между совладельцами отсутствует спор по земельному участку, ввиду наличия соглашения об определении долей на земельный участок (л.д.9).
Уведомлением от 23.09.2010 г за №, государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок приостановлена по причине не предоставления истицей документа удостоверяющего или устанавливающего право на долю земельного участка любого прежнего собственника.
Согласно исторической справке БТИ (л.д.6) а также представленных документов сведения по домовладению по <адрес> (<адрес>) значатся с 1952 года. Собственниками домовладения являлись Иващенко И.Н и Клименко А.Н, после смерти которой, ДД.ММ.ГГГГ в наследство на ? долю вступила Багдасарова Е.А, которая 27.06.1989 г продала свою долю Махиня К.М, которая в свою очередь 15.01.1997 г продала ее истице.
Согласно действующему на указанный период времени земельному законодательству, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
В случае перехода права собственности на строение, сооружения к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственников на строение, сооружение (ст. 37 ЗК РСФСР от 25.04.1991 г). Аналогичная норма содержится в ст. 35 ЗК РФ от 25.10.2001 г и в ст. 552 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Фриско Галины Ивановны удовлетворить.
Признать за Фриско Галиной Ивановной право общей долевой собственности в размере ? доли на земельный участок площадью 742 кв.м., разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край Ейский район г. Ейск, ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней, путем подачи кассационной жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий