К делу № 2 – 2873/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 18 ноября 2010 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Усатой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зверниковой Юлии Георгиевны к Ейской КЭЧ района, третьи лица – МУ «Квартирно – правовая служба», Ейский отдел Росреестра по Краснодарскому краю, о признании права собственности в порядке приватизации,-
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на <адрес> жилого <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
Истица в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть иск в ее отсутствие.
Третьи лица – представитель МУП «Квартирно – правовая служба», представитель Ейского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Представитель ответчика – Ейской КЭЧ района, в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями согласен.
В судебном заседании установлено, что Воронюк Г.Н. и членам его семьи: Воронюк Ю.Г. (дочь), на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена в бессрочное владение и пользование двухкомнатная <адрес> в <адрес>, общей площадью 55,10 кв.м., жилой – 30,50 кв.м. (л.д. 6, 7).
Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> проживают наниматель Воронюк Г.Н. и его дочь – (Зверникова) Воронюк Ю.Г. (л.д. 8).
Согласно договору приватизации, зарегистрированному в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 55,1 кв.м., жилой – 30,5 кв.м. приобрела Зверникова Ю.Г. (л.д.4).
Воронюк Г.Н. от своего права приватизации спорной квартиры отказался в пользу Зверниковой Ю.Г. (л.д. 9).
Истица просит суд признать за ней право собственности на <адрес> в <адрес>, в соответствии с договором приватизации.
Суд считает, что договор приватизации заключен в соответствии с гражданским законодательством, договор приватизации не расторгнут, истица приобрела право на приватизацию спорной квартиры, поскольку проживают в ней на условиях социального найма.
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации договора.
В учреждении юстиции по регистрации прав с недвижимостью право собственности на спорную квартиру либо иное вещное право ни за кем не зарегистрировано, в реестр муниципальной собственности муниципального образования г. Ейск квартира истицы не внесена. В связи с этим истица не имеет возможности зарегистрировать договор приватизации и переход права собственности к ней.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если истица по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ей по договору социального найма жилого помещения, то она вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Зверниковой Юлией Георгиевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> края, в порядке приватизации.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в федеральной регистрационной службе.
Срок обжалования решения - десять дней в <адрес>вом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий