К делу № 2 –2756/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И"03" ноября 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Костырко А.А. к Андрееву А.Д. о взыскании денег, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу деньги в сумме № рублей, судебные расходы в виде оплаты услуг адвоката в размере № рублей и госпошлины в сумме № рублей.
В судебном заседании истец пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком предварительный договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем садового домика № в с\т <адрес> стоимостью № рублей, при этом истец передал ответчику сумму в размере № рублей. По условиям договора ответчик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ подготовить все необходимые документы для подписания основного договора и совершения сделки. До настоящего времени документы ответчиком не подготовлены, основной договор купли-продажи не заключен, также возник межевой спор по соседнему земельному участку, срок исполнения предварительного договора истек, на этом основании истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу деньги в сумме № рублей, судебные расходы в виде оплаты услуг адвоката в размере № рублей и госпошлины в сумме № рублей.
Ответчик с исковыми требованиями согласен в полном объеме. В связи с отсутствием денег в настоящее время, просит суд предоставить отсрочку исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласие с иском не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов и принято судом. Последствия согласия с иском ответчику разъяснены.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела подтверждается, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор купли-продажи принадлежащего ответчику на праве собственности земельного участка № и расположенного на нем садового домика в с\т «<адрес> г. Ейска Ейского района (л.д.4).
Согласно указаного договора истцом отвечтику передан задаток в сумме № рублей, условиями договора также предусмотрено заключение основного договра в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4)
В настоящее время ответчиком условия договора не исполнены, основной договор купли-продажи между сторонами не заключен, данный факт ответчиком не оспаривается.
На этом основании истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу деньги в сумме № рублей, судебные расходы в виде оплаты услуг адвоката в размере № рублей и госпошлины в сумме № рублей.
Ответчик со взысканием указанной суммы согласен в полном объеме.
Ст. 429 ГК РФ предусмотрено, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором, в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Сторонами условия заключения предварительного договора соблюдены.
Ст. 429 п 6 ГК РФ установлено, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Ответчиком условия предварительного договора не исполнены, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения иска. На день рассмотрения дела ответчик свои обязательства, предусмотренные предварительным договором, в части подготовки документов для регистрации сделки, не исполнил. На спорный земельный участок отсутствует кадастровый паспорт земельного участка, технический паспорт на садовый домик. Право собственности на спорный обьект недвижимости за ответчиком не зарегистрировано. Данный факт ответчиком не оспаривается.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Суд считает, что при таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению и с ответчика следует взыскать в пользу истца деньги в сумме № рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в сумме № рублей. В части взыскания оплаты по подготовке искового заявления иск следует удовлетворить частично, учитывая несложность спора взыскать № рублей. В остальной части иска о взыскании денег в иске отказать.
Суд также считает возможным предоставить ответчику с согласия истца отсрочку исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 173,194 – 198,203 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Андреева А.Д. в пользу Костырко А.А. деньги в сумме № рублей, судебные расходы в сумме № рублей, всего взыскать № рублей.
В остальной части иска о взыскании судебных расходов отказать.
Предоставить Андрееву А.Д, отсрочку исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий