К делу № 2 – 2814 /2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«09» ноября 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федоровой А.А. к внешнему управляющему ООО «Железобетон», з/лицо – Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на нежилые помещения, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с иском в суд о признании за ней права собственности на нежилые помещения № литер № общей площадью № кв.м., расположенные в доме № <адрес> по ул. <адрес> г. Ейска Краснодарского края.
Истица в судебное заседание не явилась, дело просит рассмотреть в её отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик – представитель внешнего управляющего ООО «Железобетон» не явился.
З/лицо – представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Федоровой А.А. и ООО «Железобетон», Федорова А.А. приобрела нежилые помещения №,№», общей площадью № кв.м., расположенные в доме № <адрес> по ул. <адрес> г. Ейска Краснодарского края (л.д.6).
Истица все обязательства по договору выполнила, расчет между сторонами произведен, претензий стороны друг к другу не имеют.
По акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Железобетон» передало истице в собственность указанные нежилые помещения. (л.д.7)
Право собственности на нежилые помещения за ответчиком ООО «Железобетон» не зарегистрировано, в связи с чем, истица не имеет возможности зарегистрировать свое право на указанный объект недвижимости.
Спора о праве на нежилое помещение не имеется, строительство выполнено в соответствии с градостроительным планом земельного участка и требованиям строительных норм и правил, технический и кадастровый паспорт на объект суду представлен (л.д. 8-19,23-28)
Разрешением на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается выполнение строительства названного жилого дома, в котором находятся нежилые помещения, в соответствии с градостроительным планом земельного участка и требованиям строительных норм и правил.
Во внесудебном порядке рассмотрение спора невозможно.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания права собственности за Федоровой А.А. на нежилые помещения № №б7», общей площадью № кв.м., расположенные в доме № <адрес> по ул. <адрес> г. Ейска Краснодарского края на основании ст.218 части 1 ГК РФ, как на вновь созданное имущество.
Руководствуясь ч.1 ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л :
Признать за Федоровой А.А. право собственности на нежилые помещения №», общей площадью № кв.м., расположенные в доме № <адрес> по ул. <адрес> г. Ейска Краснодарского края.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в федеральной регистрационной службе.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарский краевой суд краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………………….. Данилейченко И.Н.