решение по иску Минажетдинова Р.Д. к УМР Ейского района, Упралению архитектуры о признании права собственности на гараж



К делу № 2 – 2742 /2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2010 года г. Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Данилейченко И.Н.

при секретаре Соколовой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Минажетдинова Р.Д. к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», Управлению муниципальными ресурсами МО Ейский район, з\лицо – ГК «<адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № литер «Г7», «подГ7», площадью № кв.м., расположенный в ГК <адрес> по <адрес> в г. Ейске Краснодарского края.

В судебное заседание истец не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик – представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» решение оставляют на усмотрение суда.

Ответчик – представитель УМР МО Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен.

З\лицо – председатель ГК «Космос» с иском согласны, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцом Минажетдиновым Р.Д., как членом ГК «Космос», на основании Постановления Главы Администрации г. Ейска № от ДД.ММ.ГГГГ был выстроен гаражный бокс № литер «Г7», «подГ7», площадью № кв.м., расположенный в ГК <адрес> по <адрес> в г. Ейске Краснодарского края, согласно решения МВК при Главе <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцом была оформлена техническая документация на выстроенный гаражный бокс, согласно заключения Управления архитектуры и градостроительства г. Ейска № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под выстроенным гаражным боксом предоставлен истцу в аренду сроком на 49 лет (л.д.6,7).

Земельный участок под гаражным боксом на основании Постановления Главы Администрации г. Ейска № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен для строительства гаражей ГК <адрес> и состоит на кадастровом учете (л.д.17,18).

С 1998 года истец пользуется выстроенным гаражным боксом, оформил технический и кадастровый паспорт, оплачивает членские взносы и арендную плату за земельный участок (л.д.10,11,13-16).

В настоящее время истец желает оформить свои права на гаражный бокс, в связи с чем, обратилась в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением об оформлении документации.

Письмом МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» истцу на основании ч. 6 ст. 55 Гр К РФ ввиду отсутствия разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на земельный участок.

Суд считает, что гаражный бокс был возведен истцом на отведенном земельном участке, самовольным строением не является, истец с 1998 года пользуется гаражным боксом, его права на гаражный бокс не оспариваются, истцом оформлена техническая документация и получен технический паспорт на выстроенный гаражный бокс.

Заключением строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ строительство гаража выполнено с соблюдением строительных норм и правил, нарушений несущих конструкций стен и перекрытий не установлено, угрозу жизни и здоровью не создает, права и законные интересы владельцев соседнего бокса не нарушает.

В соответствии с ФЗ №93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.

Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на выстроенный гаражный бокс в установленном законом порядке истец не имеет возможности.

Суд считает, что при таких обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на гаражный бокс № литер «Г7», «подГ7», площадью № кв.м., расположенный в ГК <адрес> по <адрес> в г. Ейске Краснодарского края за Минажетдиновым Р.Д. на основании ст.218 части 1 ГК РФ, как на вновь созданное имущество.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Признать за Минажетдиновым Р.Д. право собственности на гаражный бокс № литер «Г7», «подГ7», площадью № кв.м., расположенный в ГК <адрес> по <адрес> в г. Ейске. Ейского района, Краснодарского края.

Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий ……………………..