К делу № 2-2685/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 02 декабря 2010 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Усатой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Слоповой Людмилы Николаевны к Киричук Алле Трофимовне, Солопову Владимиру Яковлевичу, третье лицо - МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», о признании права собственности,-
УСТАНОВИЛ
Истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на пристройку литер а3 к жилому дому литер <адрес>.
Третье лицо – представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Выслушав истицу, ответчика Киричук А.Т. и представителя ответчика Солопова В.Я., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании истица пояснила, что на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Киричук А.Т. и представитель ответчика Солопова В.Я. в судебном заседании с исковыми требованиями согласны.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома литер А, а, под а1, общей площадью 48,9 кв.м. по <адрес> являются: Солопова Л.Н. – 1\4 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), свидетельства о государственной регистрации права собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8); Киричук А.Т. – ? доля, Солопов В.Я. – ? доли, что подтверждается сведениями о правообладателях технического паспорта жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технического паспорта жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указанный объект состоит из : жилого дома литер А, пристройки холодной литер а1, пристройке отапливаемой литер а, погреба литер под а1, пристройке холодной литер а4, пристройке холодной литер а3, летней кухне литер Б, сарая литер б. сарая литер б1, сарая литер Г, сарая литер г, гаража литер Е, сарая литер Г1, сарая литер Г3, сарая литер Г6, сарая литер Г7, навеса литер Г4. навеса литер Г5, навеса литер Г9, уборной литер Г8, уборной литер Г2, при этом на пристройки холодные литер а1, а4, а3 – разрешение не предъявлено (л.д.13-18).
МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в оформлении документации Солоповой Л.Н. на выстроенную пристройку литер а3 к жилому дому литер А по пер. <адрес> отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и согласия совладельцев (л.д.12).
В судебном заседании установлено, что согласие Солопова В.Я. и Киричук А.Т. на оформление выполненной реконструкции жилого дома литер А,а,а1,а3,а4 по <адрес> – пристройка литер а3 получено Солоповой Л.Н. и заверено подписью председателя квартального комитета №47 (л.д. 19,20).
Согласно заключению строительно – технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, пристройка литер а3 соответствует нормативным строительным требованиям, соответствует, как подсобное помещение коридорного типа для жилого дома литер А по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.36-39).
Признание права собственности на выстроенную пристройку литер а3 необходимо для оформления земельных отношений.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Суд, считает, что при таких обстоятельствах иск следует удовлетворить
Руководствуясь ст.ст. 218,222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК, суд
РЕШИЛ:
Признать за Солоповой Людмилой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на пристройку холодную литер а3 к жилому дому литер А по адресу: <адрес>, <адрес>
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения – десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий