К делу № – 3052/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 21 декабря 2010 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Усатой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецова Сергея Владимировича, Кузнецовой Светланы Николаевны, действующей в своих в интересах несовершеннолетнего Кузнецова Даниила Сергеевича к Ейской КЭЧ района, о признании права собственности в порядке приватизации,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд и просят признать за ними право собственности на <адрес> жилого <адрес> в равных долях в порядке приватизации.
Истица Кузнецова С.Н., действующая в своих в интересах несовершеннолетнего Кузнецова Д.С. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Выслушав явившегося представителя истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании представитель истцов на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Ейской КЭЧ района Кузнецову С.В. и членам его семьи для проживания была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 55,30 кв.м., в том числе жилой – 30,40 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в которой в настоящее время зарегистрированы и проживают Кузнецов С.В., Кузнецова С.Н., Кузнецов Д.С. В заключении договора приватизации спорной квартиры Ейской КЭЧ района истцам было отказано, по причине того, что в заключенном договоре социального найма жилого помещения спорная квартира указана как «служебная», что является не соответствующим действительности, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество права и ограничения за данной квартирой ни за кем не зарегистрированы.
Представитель Ейской КЭЧ района в судебном заседании пояснил, что претензий к истицам со стороны Ейской КЭЧ района не имеется, решение по делу просит оставить на усмотрение суда.
В судебном заседании установлено, что, на основании протокола заседания жилищной комиссии ЕВВАУ (ВИ) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), истцу, Кузнецову С.В. и членам его семьи – Кузнецовой С.Н. (жена), Кузнецов Д.С. (сын), согласно договора социального найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена за плату во владение и пользование для временного проживания в ней, находящаяся в государственной собственности, двухкомнатная <адрес>, общей площадью 55,30 кв.м., жилой – 30,40 кв.м. (л.д.13-14).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Ейская управляющая компания №1» в <адрес> проживают Кузнецов С.В., Кузнецова С.Н., Кузнецов Д.С. (л.д.15), что подтверждается также выпиской из лицевого счета служебной <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12 оборотная сторона).
Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация», ранее истцы участия в приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда не принимали, собственником жилых объектов недвижимости в Ейском районе не значатся (л.д.24-26).
ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов С.В., как собственник жилого помещения заключил с ООО «Ейская компания №» договор управления многоквартирным жилым домом (л.д.20-21).
ДД.ММ.ГГГГ Ейской КЭЧ района Кузнецову С.В. было сообщено, что для решения вопроса о приватизации <адрес> необходимо вывести указанную квартиру из разряда служебных, а также разъяснено право на обеспечение постоянным жильем (л.д.22-23).
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь.
В соответствии с п.п. 14, 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года, решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Так, в судебном заседании не нашло своего доказательственного подтверждения, что <адрес> в <адрес> является служебным жильем, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на <адрес> в <адрес> отсутствуют. С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», п.п. 14, 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Кузнецовым Сергеем Владимировичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецовой Светланой Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецовым Даниилом Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю за каждым, <адрес> края в порядке приватизации.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю
Срок обжалования решения – десять дней в <адрес>вом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд
Председательствующий