К делу № 2 –3001/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Юхно Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ждановой О.Н. к Лозовец Н.Н. о признании права собственности, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью № кв.м по <адрес>, расположенный в г. Ейске Ейского района Краснодарского края, просит также лишить ответчика права собственности на указанный участок.
В судебное заседание истица не явилась, дело просит рассмотреть в её отсутствие.
Ответчик – Лозовец Н.Н. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом судебной повесткой, со слов сына, находится в настоящее время в больнице в г. Краснодаре, явиться в судебное заседание не может, с иском согласна.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Решением Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Лозовец Н.Н. признано право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью № кв.м по <адрес>, расположенный в г. Ейске Ейского района Краснодарского края (л.д.7-16).
ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи указанного имущества по цене № рублей, расчет между сторонами произведен полностью в момент подписания договора, согласно п.3 стороны обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить основной договор купли-продажи после регистрации продавцом Лозовец Н.Н, ответчиком по делу, своего права собственности на земельный участок в установленном законом порядке (л.д.6)
Как указывает истица, до настоящего времени, основной договор купли-продажи не заключен, земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет, участком она пользуется, свое право собственности на спорный участок ответчик до настоящего времени также не зарегистрировала, болеет, в связи с чем, в досудебном порядке истица не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности к ней.
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Факт заключения между сторонами договора купли-продажи спорного земельного участка, принадлежащего на праве собственности Лозовец Н.Н. подтвержден материлами дела, расчет между сторонами произведен, материальных претензий у сторон нет, зеемльный участок фактически передан истице, она им пользуется, данные факты ответчиком не оспариваются. Справкой ФРС от 18.10.2010 года подтверждается, что право собственности или иной вид права на данный земельный участок не зарегистрировано( л.д. 26).
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца основаны на законе и подтверждены доказательствами, имеются основания для удовлетворения иска. Следует признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по ул.<адрес> г.Ейска, Ейского района Краснодарского края.
Руководствуясь ст. 218 ч. 2 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Признать за Ждановой О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью № кв.м., разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <адрес> лишив права собственности на указанное имущество Лозовец Н.Н.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в федеральной регистрационной службе.
Копию заочного решения направить ответчикам в трехдневный срок.
Ответчики вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: