К делу № 2 –2982/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 декабря 2010 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Юхно Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Молчанова В.А. к Управлению муниципальными ресурсами МО <адрес>, з\лицо - садовое товарищество «Садовод» о признании права собственности, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать за ним право собственности на садовый земельный участок № площадью № кв.м. в СТ <адрес> в порядке приобретательной давности, лишив права собственности на это имущество Молчанова ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец пояснил, что его брат - Молчанов С.А. являлся собственником садового земельного участка № площадью №.м. в СТ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брат был исключен из членов садового товарищества в связи с передачей участка ему, с 1994 года, т.е более 15 лет, истец пользуется участком, обрабатывает, оплачивает взносы и налоги. Пояснил, что он является наследником 2 очереди после смерти брата, на момент смерти брат в браке не состоял, проживал с матерью, имел 2 взрослых детей, место жительство которых неизвестно. В связи с тем, что спорный участок зарегистрирован за умершим, документы при его жизни на переход права собственности оформлены не были, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на участок. Просит суд в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ним право собственности на садовый земельный участок № площадью № кв.м. в СТ <адрес>
Ответчик - представитель УМР МО Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен.
З\лицо – председатель СТ «Садовод» с иском согласна, просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Материалами дела подтверждается, что истец является родным братом и наследником по закону второй очереди после смерти Молчанова ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д.5-8).
Свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается принадлежность умершему на праве собственности садового земельного участка № площадью № кв.м. в СТ <адрес> (л.д.9).
Как указывает истец, брат безвозмездно отказался от своего участка в 1994 году в его пользу.
Согласно представленного суду заключения правления СТ «Садовод» истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СТ <адрес> и имеет садовый земельный участок № площадью № кв.м(л.д.14-16)
Зарегистрировать свое право собственности на спорный участок истец не имеет возможности во внесудебном порядке в связи со смертью предыдущего собственника.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании доказано, что истец с 1994 года, т.е.более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным садовым земельным участком, всвязи с чем, имеются законные основания для удовлетворения иска. Истец также является наследником по закону второй очереди на имущество умершего брата.
Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Признать за Молчановым В.А.м право собственности на садовый земельный участок № площадью № кв.м. в СТ <адрес> г. Ейска Ейского района Краснодарского края, лишив права собственности на этот участок Молчанова С.А..
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в федеральной регистрационной службе.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий