К делу № 2 – 2913 /2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 года г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Пигида Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ткачева В. И. к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», з\лицо - ГСК «Дружба» о признании права собственности на гаражный бокс,-
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на гаражные боксы № литер «Г» общей площадью № кв.м., расположенный в ГСК «Дружба» по <адрес> в г. Ейске Краснодарского края; № литер «г» общей площадью № кв м, расположенный в ГСК «Дружба» по <адрес> в г. Ейске Краснодарского края; № литер «г» общей площадью № кв. м по <адрес> в г. Ейске Краснодарского края; № литер «г» общей площадью № кв. м, расположенный в ГСК «Дружба» по <адрес> в г. Ейске, Ейского района, Краснодарского края.
В судебное заседание истец явился, на иске настаивает.
Ответчик – представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения <адрес>» решение оставляет на усмотрение суда.
З\лицо – председатель ГСК «Дружба» в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцом Ткачевым В.И. в установленном законом порядке за счет личных средств были выстроены гаражные боксы №, № в ГСК «Дружба» (л.д.20-23), выстроенными гаражными боксами истец владеет и пользуется с 2007 года, оплачивает взносы и налоги, что подтверждается справкой председателя ГСК «Дружба» (л.д.14-25).
ГСК «Дружба» создан на основании постановления Главы города Ейска № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации гаражно- строительного кооператива «Дружба» (л.д. 4) и договора аренды земельного участка государственной собственности ; № от ДД.ММ.ГГГГ площадью №. м.(л.д. 10-11). В настоящее время истец желает оформить свои права на гаражные боксы, однако, как указывает истец, в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в оформлении документации на выстроенный бокс ему было отказано в связи с не предоставлением ГСК «Дружба» ряда документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию всего объекта капитального строительства.(л.д.43-47)
Истец считает свои права нарушенными, в связи с чем, обратилась в суд.
Суд считает, что гаражи были возведены истцом на законных основаниях, разрешение на строительство было выдано на весь кооператив, на отведенном земельном участке, самовольным строением не является, истец пользуется гаражными боксами с 2007 года, его права на гаражные боксы не оспариваются, истцом оформлена техническая документация и получены технические паспорта на выстроенные гаражные боксы, гаражные боксы выстроены в соответствии с нормами СНИПа. Целевое назначение земельного участка соблюдается.
В соответствии с ФЗ №93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.
Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на выстроенные гаражные боксы в установленном законом порядке истец не имеет возможности.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Суд считает, что при таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 209, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Ткачевым В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражные боксы: № литер «Г», № литер «Г», № литер «Г», № литер «Г», расположенный в ГСК «Дружба» по <адрес> в г. Ейске, Ейского района Краснодарского края.
Решение суду является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий: