К делу № 2 – 2387/2010Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавский М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
с участием адвоката Рахлиной С.Е.
представителя ответчиков Романенко С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гурьевой Людмилы Михайловны к Ковалевской Евгении Михайловне, Наумову Сергею Михайловичу об изменении долей в праве собственности,-
УСТАНОВИЛ:
Гурьева Людмила Михайловна обратилась в суд с иском, в котором просит изменить доли собственников жилого дома, расположенного по адресу: г. Ейск, ул. <адрес>, а также взыскать с ответчиков, в пользу истицы сумму судебных расходов в равных долях.
Истица, представитель истца по ордеру Рахлина С.Е. в судебное заседание явились.
Ответчики Ковалевская Е.М., Наумов С.М. в судебное заседание явились. Представителя ответчиков по доверенности Романенко С.Е. в судебное заседание явился.
В судебном заседании до начала рассмотрения иска по существу, представитель истца уточнила исковые требования и просит согласно проведенной строительно-технической экспертизы установить доли Гурьевой Л.М. – 73/100; Ковалевской Е.М. – 27/200, Наумову С.М.– 27/200. Ответчики Ковалевская Е.М., представитель ее по доверенности Романенко С.Е., Наумов С.М. с уточненным иском об изменении долей согласились
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Истцу, Ковалевской и Наумову, принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом по <адрес> в г. Ейске в следующих долях: Гурьевой Л.М. – ? доля согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; Ковалевской Е.М. – ? доля согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ; Наумову С.М. – ? доля согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.
За истца счет были возведены следующие пристройки к дому лит. «А»: лит. «А2» площадью 17 кв.м., лит. «А3» площадью 11,3 кв.м., лит. «А4» площадью 8,4 кв.м., лит. «А5» площадью 17,8 кв.м., всего площадью 54,5 кв.м. Возведение пристроек осуществлено с разрешения органа управления (Решения МВК № 141/13 от 19.05.1982г., № 41/4 от 16.11.1988 года, № 34/2 от 06.09.1995г.).
Пристройки относятся к неотделимым улучшениям дома. Истица в связи с этим просила увеличить размер ее доли на соотношение площади пристроек к площади целого дома, признав ее равной 16/22. При этом полагала, что доли совладельцев Ковалевской и Наумова подлежат изменению на 3/22 и 3/22.
Истица направляла совладельцам в письменной форме предложение о заключении соглашения об изменении долей, на которые они не ответили.
Согласно, заключения строительно-технической экспертизы от 06.11.2010г. определены доли совладельцев согласно занимаемой площади в доме: Гурьева Л.М. – 73/100 доли; Ковалевская Е.М. – 27/200 доли, Наумова С.М.– 27/200 доли.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, суд устанавливает порядок определения размера долей участников общей долевой собственности путем соглашения всех участников общей долевой собственности.
Суд считает, что при таких обстоятельствах иск необходимо удовлетворить и определить размер долей, согласно заключения строительно-технической экспертизы от 06.11.2010г.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Изменить доли жилого дома в г. Ейск по ул. <адрес> между собственниками, в соответствии с заключением строительно-технической экспертизы от 06 ноября 2010 года, согласно занимаемой площади в домовладении:
Гурьевой Людмиле Михайловне – с ? доли на 73/100 доли;
Ковалевской Евгении Михайловне с ? доли на – 27/200 доли;
Наумову Сергею Михайловичу – с ? доли на - 27/200 доли.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………………………….