К делу № 2 - 3128/2010г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карпенко Людмилы Геннадьевны, Карпенко Бориса Григорьевича, Куликовой Анны Борисовны, Резанова Дмитрия Дмитриевича, Очередько Елены Борисовны, Очередько Антона Владимировича, Очередько Анастасии Владимировны к Администрации Ейского городского поселения Ейского района о признании права собственности в порядке приватизации,-
УСТАНОВИЛ:
Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру № <адрес> по 1/7 доле за каждым, находящуюся в г. Ейске, по ул. <адрес>
Представитель ответчика Администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Истцы Карпенко Л.Г., Карпенко Б.Г., Куликова А.Б., Очередько Е.Б. в судебное заседание явились.
Суд, проверив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от 21.01.1991 года и определения Ейского городского суда от 04.12.2006 года, Ейская Квартирно-эксплуатационная часть района заключила договор социального найма № от 01 октября 2009 года на двухкомнатную квартиру № <адрес> с истицей Карпенко Л.Г. на состав семьи четыре человека Карпенко Л.Г., Карпенко Б.Г. - муж, Резанова (Карпенко) А.Б. – дочь, Очередько (Карпенко) Е.Б. - дочь (л.д. 23-24).
03.12.2009 года по договору приватизации № ответчик Ейская КЭЧ района передало истцам Карпенко Л.Г., Карпенко Б.Г., Куликовой А.Б., Резанову Д.Д., Очередько Е.Б., Очередько А.В., Очередько А.В. в собственность квартиру № <адрес> по выше указанному адресу (л.д. 25). Истцы в приватизации не участвовали (л.д. 16-22).
С октября 2009 года, с момента вселения, истцы постоянно проживают в названном жилом помещении, которое является отдельной квартирой. Оплачивают все коммунальные платежи.
Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано в Управление федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, ни за КЭЧ района, ни за муниципалитетом, в связи, с чем регистрация договора приватизации в ФРС и регистрация права собственности за истцами не предоставляется возможной.
Согласно ст. 233 ч. 2 ГК РФ, право собственности у приобретателя по договору в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Договор фактически исполнен сторонами, однако не прошел государственную регистрацию. Истцы добросовестно владеют и пользуются указанным жилым помещением, как своим собственным.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру № <адрес>, находящуюся в г. Ейске, по ул. <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Карпенко Людмилой Геннадьевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карпенко Борисом Григорьевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куликовой Анной Борисовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Резановым Дмитрием Дмитриевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Очередько Еленой Борисовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Очередько Антоном Владимировичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Очередько Анастасией Владимировной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на квартиру № <адрес>, находящуюся в г. Ейске по ул. <адрес> по 1/7 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий