К делу № 2 - 3093/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
"20" декабря 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Слинько Сергея Владимировича к Управлению муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район, заинтересованные лица Поливанова Татьяна Александровна, Поливанов Максим Владимирович, Поливанов Валерий Федорович, Петросян Олекса Владимировна, Николенко Владимир Васильевич, Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об обязании предоставления в собственность доли в праве собственности на земельный участок,-
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд и просит обязать Управление муниципальных ресурсов Администрации муниципального образования Ейский район Краснодарского края предоставить Слинько С.В., в собственность путем выкупа 42942/126300 долей земельного участка общей площадью 1263 кв.м. с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов - под жилую застройку индивидуальную.
Истец, представитель истца по ордеру Марущенко Ю.Г. в судебное заседание явились.
Представитель Управления муниципальными ресурсами МО Ейский район в судебное заседание не явился, уведомлен.
Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ул. <адрес> принадлежит по праву общей долевой собственности: истцу - Слинько С.В. - 17/50 д. (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ); Поливанову В.Ф. - 21/50 д. (27/100 д.- договор от ДД.ММ.ГГГГ; 3/20 д. - решение Ейского горсуда № г.); Поливановой Т.А. – 6/100 д. (договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ); Поливанову М.В. – 6/100 д. (договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ); Петросян О.В. – 6/100 д. (договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ); Николенко В.В. – 6/100 д. (договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ).
Земельный участок площадью 1263 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов - под жилую застройку индивидуальную, кадастровый номер №, находящийся по адресу: г. Ейск, ул. <адрес> находится в пользовании у сособственников. Истец, пользуется 42942/126300 долей указанного земельного участка. Доли были определены всеми сособственниками указанного жилого дома Соглашением об определении долей от 30 декабря 2009 года.
Данная доля земельного участка, которым пользуется истец, не может перейти ему в собственность в упрощенном порядке, так как для этого якобы правоустанавливающий документ должен быть от 2009 года, а не от 2001г.
Поэтому истец обратился с заявлением в Управление муниципальных ресурсов Администрации муниципального образования Ейский район с целью получения в собственность указанной доли земельного участка путем выкупа. На данное заявление от ответчика истцом был получен отказ в предоставлении собственность за плату части земельного участка по тем основаниям, что Постановлением администрации Краснодарского края от 09.02.1998 г № 65 «Об утверждении округа санитарной охраны курорта Ейск» данный земельный участок по ул. <адрес> входит в границы округа санитарной охраны курорта Ейск.
Федеральным Законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ предоставлено право на приобретение в собственность земельных участков в упрощенном порядке, пользуясь кадастровым паспортом земельного участка без проведения межевания земельного участка. Согласие сособственников на приобретение истцом доли земельного участка Управление муниципальных ресурсов от меня не требовало. А заставить всех совладельцев одновременно приобретать свои доли земельного участка в собственность в Управлении муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район истец не может.
Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 36 ЗК РФ если домовладение, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Совладельцы истца Поливановы уже являются собственниками своей доли земельного участка в упрощенном порядке и часть по Решению Ейского городского суда от 29 июня 2010 года.
Суд считает, что требования истца законны и имеются основания для удовлетворения его иска.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Управление муниципальных ресурсов Администрации муниципального образования Ейский район Краснодарского края передать Слинько Сергею Владимировичу, в собственность путем выкупа 42942/126300 долей земельного участка общей площадью 1263 кв.м. с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов - под жилую застройку индивидуальную.
Срок обжалования решения - десять дней в краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий ………………..