К делу № 2-3219 /2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 г. город Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Свистуновой Галины Пантелеевны к Ейской КЭЧ района о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд и просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру № №, расположенную по адресу г.Ейск ул. <адрес>.
Представитель ответчика, надлежащим образом уведомленный о дате и времени слушания дела в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в его отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ судья считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что Свистуновой Г.П. и ее дочери Свистуновой Т.П. на основании решения о предоставлении жилого помещения была предоставлена квартира № №, расположенная по адресу г.Ейск ул. <адрес>.
07.04.2009 г. между Ейской КЭЧ района, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации и Свистуновой Г.П. был заключен договор социального найма указанной квартиры. В качестве члена семьи в договоре социального найма указана дочь Свистунова Татьяна Павловна ДД.ММ.ГГГГ рождения.
С 01.06.2009 г. Свистунова Г.П. зарегистрирована по месту жительства и проживает в данной квартире. Свистунова Т.П. в квартире не зарегистрирована и не проживает. Проживает в другом населенном пункте.
Свистунова Г.П. начала оформление документов для получения квартиры в собственность в порядке приватизации
Собственник многоквартирного жилого дома № <адрес> в г.Ейске отсутствует. Право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано. На балансе муниципального образования Ейский район дом не значится.
Для заключения договора приватизации необходимо наличие полномочий собственника, ответчик указанными полномочиями не обладает. Сообщить какие–либо определенные сроки регистрации права собственности на многоквартирный дом ответчик не может.
Свистунова Г.П. жилых помещений в собственности не имеет. Ранее правом на приватизацию жилья не пользовалась. Имеет право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.
Поскольку право на приватизацию ограничено сроком истец может утратить право на приватизацию занимаемой квартиры.
Выслушав представителя истца Просвирину В.В. и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Свистуновой Г.П. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Свистуновой Г.П. и ее дочери Свистуновой Т.П. на основании решения о предоставлении жилого помещения была предоставлена квартира № №, расположенная по адресу г.Ейск ул. <адрес>.
07.04.2009 г. между Ейской КЭЧ района, действующей от имени собственника жилого помещения РФ и Свистуновой Г.П. был заключен договор социального найма квартиры.
Свистунова Г.П. зарегистрирована по месту жительства и проживает в данной квартире.
Ее дочь Свистунова Т.П. в квартире не зарегистрирована и не проживает. Проживает в другом населенном пункте. В квартире зарегистрирована Свистунова Г.П.
Многоквартирный жилой дом № <адрес> в г.Ейске на балансе муниципального образования Ейский район не находится, право собственности на жилой многоквартирный дом не зарегистрировано.
Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:
передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.
Для заключения договора приватизации необходимо наличие полномочий собственника, либо наличие надлежаще оформленных полномочий его представителя, ответчик указанными правами не обладает. Право собственности на жилой многоквартирный дом не зарегистрировано.
Свистунова Г.П. жилых помещений в собственности не имеет. Ранее правом на приватизацию жилья не пользовалась. Имеет право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» как граждане, занимающие жилое помещения в домах соответствующих жилищных фондов по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность.
Установлено, что в квартире № № по адресу г.Ейск ул. <адрес> проживает и зарегистрирована наниматель Свистунова Г.П., условия ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» соблюдены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Свистуновой Галиной Пантелеевной право собственности на квартиру № №, расположенную по адресу г.Ейск ул. <адрес>.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи кассационной жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий: